$1,145,000 - 138-35 39th Avenue #5L, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 997840

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידה 5L בקומונה פלאשינג היא דירת קונדו מוארת, הפונה צפונה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעה ארון בגדים אמיתי, חדרי רחצה גדולים, וחלונות מהרצפה עד התקרה - תכונות נדירות בקונדו בפלאשינג במחיר הזה. היחידה בקומה ה-5 משקיפה על מרפסת מטופחת עם מסלול כלבים ייעודי בבניין ידידותי לחיות מחמד. בנייה אקוסטית שומרת על רעשי רחוב פלאשינג מחוץ לחלל.

המתקנים כוללים קונסיירג' 24 שעות, סלון דיירים, חדר כושר, אזור אוכל פרטי וחניה במוסך.

דירת הקונדו בפלאשינג נהנית מהפחתת מס 421A עד 2032 עבור רק 830.98 דולר בשנה במסים על הנכס. זו אחת העלויות הנמוכות ביותר בוויקינסטון. הזדמנות נדירה למשקיעים, מקצוענים צעירים המחפשים מגורים עירוניים ללא מחירי מנהטן, ולפרשים המעריכים שכונה ניתנת להליכה ועשירה בתחבורה ציבורית.

מרחק כמה צעדים מתחנת רכבת 7 ומ- LIRR (מידטאון מנהטן פחות מ-30 דקות), ו-10 עד 20 דקות מנמל התעופה לאגוארדיה. מוקפת בשכונת צ'יינה טאון הגדולה ביותר בארצות הברית, סיטי פילד, אצטדיון ארתור אש (ה-US Open), ופארק אתיהד הקרוב (בית העתידי של ניו יורק סיטי FC). גישה בלתי מתחרה למרחבים ירוקים כולל פארק פלאשינג מדואו קורונה, גן הבוטני של קווינס, ופארק קיסנה - פלאשינג, קווינס במיטבה.

MLS #‎	997840
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 976 רגל מרובע , 91 מ”ר 59 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2014
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,049
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$830
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 דקות לאוטובוס Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q58
	7 דקות לאוטובוס QM3
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.