$160,000 - 42 Merrick Ave, מחוז נסאו Merrick, NY 11566｜MLS # 997289

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות פנייה כדי להיות בעלים של מסעדת היבאצ'י ורמנטיפי יפנית מבוססת היטב במיקום מאוד מבוקש בלונג איילנד. כיום מייצרת כ-55,000 דולר בחודש בהכנסות, עסק זה מציע תזרים מזומנים חזק עם פוטנציאל עלייה משמעותי.
ממוקמת אסטרטגית ליד יציאה 38, רק כ-25 דקות מפלאשינג, המסעדה נהנית הנגישות וראות מצוינת. מוקפת בשכונות מגורים עם חניה ייעודית, היא נהנית מזרימה קבועה של לקוחות מקומיים.
המרחב כולל מעל 1,000 רגל רבוע בקומה הראשית בתוספת מרתף מלא, מה שמספק מקום רב לאחסון או התרחבות. ההגדרה הנוכחית אידיאלית למטבח יפני, כולל טפניאקי ורמנטיפי, אך ניתן בקלות להמיר אותה כדי להתאים למגוון מרעיונות מסעדה אחרים.
שכיר דירה חודשית הוא 3,645 דולר, כולל מיסי נכס, מה שהופך אותו לשכירות מאוד אטרקטיבית לאזור.
מושלם לבעלים-מפעילים או למשקיעים המחפשים עסק רווחי עם גמישות ופוטנציאל צמיחה.
לפרטים נוספים או לתיאום פגישה, אנא פנה ישירות.

MLS #‎	997289
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Merrick"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Bellmore"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.