$1,999,000 - 60-98 69th Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 996980

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס פינתי גדול ומעורב שימוש מבנים ממוקם בלב ריג'ווד התוססת, קווינס. הזדמנות השקעה זו, המוחזקת היטב, כוללת שני חנויות מסחריות בקומת הקרקע, שתיהן ימסרו ריקות במועד הסגירה. בנוסף, כולל הנכס יחידת מסחר בקומה אחת בחלק האחורי של הנכס, המציעה פוטנציאל מצוין למשתמשי קצה או למשקיעים המעוניינים בחשיפה גדולה בקמעונאות. המרכיב המגזרח כולל שני דירות מרווחות: דירה עם 4 חדרים שכורה כיום ב-1,900 דולר לחודש ודירה עם 5 חדרים המניבה 2,200 דולר לחודש.

הממוקמת במעגל מסחרי משגשג הנמצא מוקף בעסקים מקומיים קיימים, מסעדות, קפה ושירותים שכונתיים, הנכס נהנה מתנועת רגליים רבה וביקוש עקבי. גישה נוחה לתחנת מטרת מיירטל-ווייקוף עם קווי רכבת תחתית L ו-M מספקת נסיעה קלה למנהטן, ברוקלין ולכל רחבי קווינס, בעוד קווי אוטובוס רבים משרתים את האזור המיידי. ריג'ווד ממשיכה לחוות צמיחה חזקה ופופולריות בזכות השילוב שלה בין קסם מגורים, אזור עסקים פעיל ואפשרויות תחבורה מצטיינות. הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים, משתמשי קצה או מפתחים כאחד.

MLS #‎	996980
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,605
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B13, B20
	1 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	3 דקות לאוטובוס Q55
	4 דקות לאוטובוס Q58
	6 דקות לאוטובוס Q39
	8 דקות לאוטובוס B38
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.