$10,800,000 - Nissequogue, מחוז סאפוק Nissequogue, NY 11780｜MLS # 996747

Property Description « עִברִית Hebrew »

המדינאי הגדול, דניאל וובסטר, (18 בינואר 1782 - 24 באוקטובר 1852) famously remarked, "The Long Island Sound הוא הים התיכון האמריקאי שלנו."

אכן, זהו.

Summerwind.

המקום המפואר הזה, הנמצא על רצועת מים ציורית במיוחד של Long Island Sound, מתפאר בנופים אפיים של זריחה ושקיעה.

עם ארכיטקטורה ועיצוב מאת המעצבים המפורסמים CetraRuddy Architects, התכנית שנבחרה בקפידה מדגימה אלגנטיות נצחית ולוקסוס מעודן.

החיצוני, מצופה טיח לבן ומעוטר באבן צדפה מאובנת מהאטלנטיק, מתובל בגג רעפי חמר מבריק; עיצוב המפוקח בקפידה על ידי מומחי צבעים מהשורה הראשונה של Ludowici.

דלתות כניסה ברזל גדולות בגובה 11 רגל נפתחות לאולם הכניסה באורך 50 רגל; התקרות מעץ מעוטרות בצורות מורכבות וצבועות, שגובהן מגיע ל-24 רגל, משאירות רושם ראשון שלא ניתן לשכוח.

הרצפות במרמר שחור ולבן אנטיק ובדוגמת דגים מעץ אלון מעושן אירופי מפיקות קסם מהעולם הישן, והמעקות מברזל שהוטבעו ביד והרילים המגולפים בעבודת יד של המדרגות מוסיפים נופך של חופש רוחני.

לבדר זה תענוג בחדר האוכל בגודל טבעת חג, שבו אח אבן מלניאול של לואי ה-13 מהמאה ה-17 תופס את מרכז הבמה, בליווי בר רטוב, מקרר יין, ומקום ישיבה עד 24 אורחים.

המטבח הוא הלב של הבית וחלום של שף, featuring אח מוגבה שגמרו עם רעפי חמר צרפתיים בני 300 שנה, אידיאלי לבישול על אש עץ. הארונות המותאמים המורחבים עם חומרים מברזלת Waterworks מספקים אחסון בשפע, עם סט מכשירי Wolf ו-Sub-Zero מהשורה הראשונה.

הספרייה מתפארת בזרקורי Baccarat מהמאה ה-20 ובאח עצים שהוא מסודר על ידי צינור אבן מגולף בקפידה מאורבייטו, איטליה, בערך 1710.

חדר המוזיקה השוקע, מסודר על ידי קיר שלם חלונות, משקיף על Long Island Sound, מציע את המקום הפנימי הטוב ביותר להשקיף על השוקעת הזהב האפיות.

החממה המעוצבת בסגנון מרוקאי הפונה דרומה, מתמלאת באור שמש מהבוקר המוקדם ועד אמצע אחר הצהריים, מה שמבטיח שצמחים יהיו מרוצים בזמן חורף בחלל הזה החם והשמח. בערבים, הזוהר הרך של מתקן מראנו בסביבות 1940 משנה את החדר למקום מפגש רוחני.

כל אחד מחמישה חדרי השינה מציע חדרי רחצה צמודים ומרפסת חיצונית המשקיפה על Long Island Sound המרהיב. (שניים מתוך חמישה חדרי השינה כוללים אחי עצים).

סלון מפואר במיוחד, בהשראת ה-Polo Bar המפורסם של ראלףלורן, מגדיר את הקומה התחתונה של הבית. שירותים נוספים כאן כוללים חדר קולנוע אקוסטי, בר רטוב מלא, סלון שמיעה מאוודף מקצועי לחובבי תקליטים, חדר כושר עם סאונה מסורתית ואינפרא-אדומה, חדר כביסה מרווח, חנייה לשלושה רכבים וחדר שינה נוסף צמוד, המוודא שכל צורך ימולא בבית יוצא מן הכלל הזה.

הקרקע של נכס זה הפרטי מאוד כוללת גן ורדים באשכולות, מדורת אבן, מיטות יום מברזל יצוק איטלקי, מטבח חיצוני מלא מבית Hestan, וחוף פרטי עם מדרגות נגישות ניתנות להחזרה. ממוקם במרחק שווה בין Long Beach ל-Short Beach על צפון החוף המרשים של Long Island, כל הפעילויות ימית זמינות, כולל זכויות העגינה והקשר בקרבת מקום.

אטרקציות מקומיות נוספות כוללות את חנות Saint James General Store האהובה (שקיימת ברישום הלאומי למקומות היסטוריים), כרמיה Harmony, שמורת הטבע Avalon, קיאקים וסירות בנהר Nissequogue, מתקני רכיבה על סוסים, מועדון גולף פרטי וסירות ב-Long Island Sound. ברוקר/בעלים.

MLS #‎	996747
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.25 דונם , שטח פנימי 12387 רגל מרובע , 1151 מ”ר 38 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2018
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$850
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$63,663
סוג חום Heat type	אנרגיה גיאותרמית Geothermal
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.