$49,000 - Lot 42 Ludingtonville Road, Carmel, NY 10512｜ID # 988324

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגרש 42 ברחוב לודינגטונוויל לא מציג את עצמו. הוא יושב בשקט לצדי הדרך, מציע 365 רגלים של חזית שרוב הנהגים עוברים על פניה מבלי להציץ שנית. אין שלט, אין כניסה מסודרת - רק שטח אדמה בעיר קנט עם כתובת דואר קרמל, מחכה למישהו שמעוניין להאט את מהירותו מספיק כדי לראות אותו בפועל. בשטח של 2.78 דיו באיזור R-80, הוא לא מנסה להיות הכל. הוא לא מבטיח גודלים עצומים. מה שהוא מציע במקום זאת הוא משהו יותר עדין - ובזמן שתלוי מי אתה, יותר יקר ערך: הזדמנות מתחשבת. הראשון שאתה מבחין בו אינו הגודל. זהו הסאונד. נחל חוצה את האמצע של השטח, זורם באופן עקבי מימין לשמאל. הוא לא רועש או דרמטי - אבל מתמשך. הסוג של סאונד שמתמקם ברקע עד שאתה מבין שזה הדבר היחיד שאתה שומע. הנחל הזה מגדיר את המגרש יותר מאשר מפה יכולה אי פעם. אין סקר זמין, אתה אחראי לבצע סקר על חשבונך אם תזדקק לו. יש כאן איזון שמעוצב על ידי השטח עצמו. החזית פותחת דברים, בעוד שהחלק הפנימי מושך אותך פנימה, רחוק מהכביש וכיוונים שקטים יותר. נוכחות הנחל מציגה שיקולים טבעיים שמשפיעים על איך שהנכס מובן. זהו הסוג של מגרש ששואל שאלות לפני שהוא נותן תשובות. ושם רוב האנשים מסתלקים. חוסר הסקר מביא חוסר ודאות. הנחל מציע מגבלות. למישהו שחפש את ה"קל", זה לא זה. אבל לקונה הנכון - זה שראה אדמה לא כרשימת בדיקה, אלא כתהליך - זה שונה. יש משהו כנה בנכס כמו זה. שום דבר לא מוענק לך. כל החלטה צריכה להתבצע במחשבה, ובתהליך זה, התוצאה מרגישה יותר מכוונת. מגרש 42 אינו קנבס ריק. זהו דיון - אחד שמתחיל בדרך, מתפתל בין העצים, חוצה את הנחל ושואל שאלה פשוטה: האם אתה מוכן לגלות את זה?

ID #‎	988324
פרטי בנין Details	גודל מגרש 2.78 דונם 51 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,818

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.