$299,000 - 64 Cumberland Trail, Smallwood, NY 12778｜ID # 987715

Property Description « עִברִית Hebrew »

שמורה להפליא ומעודכנת בקפידה, בקתת סמולווד מקורית זו משנת 1930 מציעה את האיזון המושלם בין קסם כפרי לנוחות מודרנית. הבית, המתוחזק ללא דופי, כולל רצפות עץ מקוריות ששוחזרו, חלל פנים מואר ואוורירי, ותכנון מזמין שנועד להכניס את הטבע פנימה.

חלל המגורים המוצף באור שמש כולל אח אבן עם יחידת הסקה, המספקת אווירה נעימה ויעילות, לצד מערכת חימום יעילה במיוחד לנוחות לאורך כל השנה ומיזוג אוויר מרכזי לחודשים החמים.

מאפיינים נוספים כוללים חדר רחצה משופץ, מרתף חלקי עם חדר כביסה, באר ומערכת ספיגה חדשה לגמרי, וכן שביל גישה מרוצף.

הנכס ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה מהאגם, ממפלי מיני פולס וממסלולי הליכה ציוריים. בנוסף, מוצעת אפשרות לחברות באגודת סמולווד האזרחית (350 דולר בשנה למשק בית), המקנה גישה לחוף הקהילתי, לאגם ולמתקנים הכוללים שייט.

תיהנו מקרבה למסעדות על שפת האגם, למגרש הגולף ולמרכז האמנויות בטל וודס, בעוד שקזינו Resorts World Catskills נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד. השכרות לטווח קצר מותרות באזור, ומציעות פוטנציאל השקעה מצוין.

וכל זאת, במרחק של פחות משעתיים מניו יורק.

ID #‎	987715
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.29 דונם , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר 145 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,905
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.