תחת חוזה$1,399,999 CONTRACT - 259 Altessa Boulevard, מחוז סאפוק Melville, NY 11747｜MLS # 987307

Property Description « עִברִית Hebrew »

ויסקאיה עם מעלית - וילה עם 3 חדרי שינה ב-The Greens at Half Hollow, קהילה מגודרת מובילה לגילאי 55+. ממוקמת על היד ה-16 ואגם עם נוף מדהים למסלול הגולף, בית זה מלא השמש מציע מבואה דרמטית דו קומתית, תקרות מרחפות ורצפת אריחים לבנה מרהיבה. הקומה הראשית כוללת סלון וחדר אוכל פורמליים, משרד פרטי, חדר ענק ומטבח פתוח עם אוכל בשיש גרניט, מכשירי נירוסטה ודלתות יציאה לנוף המדהים ביותר. שירותי אורחים וחניה לרכב בשתי מכוניות. הקומה השנייה כוללת סוויטת הורים מרווחת עם שני ארונות הליכה, חדר אמבטיה עם מקלחת אדים וג’קוזי המחובר לחדר האמבטיה השני למעלה ושני חדרי שינה נוספים. מרתף מלא מוכן לכניסה עם חלון יציאה וחדר רחצה מלא. יש מעלית לכל 3 הקומות. תיהנו מאורח חיים בסגנון נופש ב-The Greens עם בית שער מאויש 24 שעות, פטרולים ביטחוניים קבועים ומועדון קהילתי תוסס הכולל בריכה מקורה/חיצונית, חדר כושר, ספא, סאונה, חדר אדים, חדר קלפים, מסעדה וספריה. הצטרפו לפעילויות קבוצתיות, טניס ושבילים להליכה, עם גישה למגרש גולף אופציונלי בן 18 גומות ומסעדה באתר ללא מינימום. דמי שיפור הון חד פעמיים של 2% ממחיר הרכישה משולמים ל-HOA בעת הסגירה. דמי שירות: חברתי $260 לחודש /// ביוב $155 לרבעון /// HOA חודשי $862.56/// דמי ניהול $1,841.37 פעמיים בשנה לכיסוי ביטוח חיצוני.

MLS #‎	987307
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 3200 רגל מרובע , 297 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$862
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,448
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Wyandanch"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Pinelawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.