בעל דופלקס אמיתי בהארלם שבו הקסם הארכיטקטוני פוגש ערך לרוכש.

הדופלקס המוקפד הזה הכולל חדר שינה אחד ב-Washington Co-ops מציע שילוב נדיר של אופי ארכיטקטוני, פרופורציות נוחות, וערך חכם לטווח ארוך.

הקומה הראשית נפתחת למרחב מגורים ופינת אוכל בהיר ואוורירי שבו רצפות עץ וגובה תקרה נדיב יוצרים תחושה מיידית של פתיחות. המטבח מעוצב בסגנון מודרני ופונקציונלי, עם ארונות לבנים מושלמים, גבהים חמים עם אריחי לבנים, דלפקי גרניט ומכשירי נירוסטה — מקום בו קל לנהל חיים יומיומיים ולארח בקלות.

מדרגות ספירליות פסוֹּליוּת משמשות כאבן הפינה הארכיטקטונית של הבית, ומובילות לחדר השינה הפרטי בקומה העליונה. החדר המיוצב היטב עם אחסון מצוין בארון, מציע מקום מפלט רגוע ונעים מהקצב של העיר. חדר האמבטיה המעודכן משלים את הבית עם גווני עץ חמים וגימורים מודרניים ונקיים.

The Washington הוא קואופרטיב HDC המטופל היטב וידידותי לחיות מחמד בשכונת המילטון הייטס התוססת. הדיירים נהנים מסט מאורגן בקפידה של שירותים הכוללים מרכז כושר, אחסון אופניים, חדר קהילתי, חדר משחקים, אחסון נוסף, ושני חדרי כביסה מרכזיים. גן בחצר עם גישה بمפתח ואזור גריל מספק בריחה נעימה בחוץ, בזמן שחנייה במוסך ממוקמת בנוחות ממש מעבר לרחוב.

השכרת משנה (סאב-ליסינג) מותרת לאחר שנתיים של מגורים (אישור דירקטוריון נדרש), ואין מס על מכירה.

עם תחזוקה חודשית נמוכה יותר מרבים מהבניינים הסמוכים, בסיסים חזקים, וגישה נוחה לרכבות A/B/C/D ו-3, הבית הזה מציע הזדמנות משכנעת לרוכשים המוכנים לעשות את הצעד הראשון בביטחון לעבר בעלות באחת השכונות הדינמיות ביותר של מנהטן העליונה.

Own a true Harlem duplex where architectural charm meets buyer value.

This beautifully maintained one-bedroom duplex at The Washington Co-ops offers a rare blend of architectural character, comfortable scale, and smart long-term value.

The main level opens into a bright, airy living and dining space where hardwood floors and generous ceiling height create an immediate sense of openness. The kitchen is both stylish and functional, featuring crisp white cabinetry, a warm brick backsplash, granite countertops, and stainless-steel appliances — an effortless setting for both everyday living and easy entertaining.

A sculptural spiral staircase serves as the home’s architectural centerpiece, leading to the private upper-level bedroom. Thoughtfully sized with excellent closet storage, the space offers a calm and comfortable retreat from the pace of the city. The updated bath completes the home with warm wood tones and clean, modern finishes.

The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Hamilton Heights. Residents enjoy a thoughtfully curated set of amenities including a fitness center, bike storage, community room, playroom, additional storage, and two central laundry rooms. A key-access courtyard garden with barbecue area provides a welcome outdoor escape, while garage parking is conveniently located just across the street.

Subletting is permitted after two years of residency (board approval required), and there is no flip tax.

With monthly maintenance lower than many nearby buildings, strong fundamentals, and convenient access to the A/B/C/D and 3 trains, this home presents a compelling opportunity for buyers ready to make a confident first step into ownership in one of Upper Manhattan’s most dynamic neighborhoods.