דופלקס בגינה מעוצב להפליא זה מציע את הגודל והגמישות של טאון האוס עם הקסם והאופי של מגורים קלאסיים בבולוארד. הוא מוגדר כיום כדירת שני חדרי שינה, ובית גמיש זה יכול בקלות להתארגן כדירת שלושה חדרי שינה ומציע שילוב יוצא דופן של גובה, חום וחיים פנימיים-חיצוניים.

הנכס משתרע על פני כ-1,600 רגלים רבועים פנימיים עם שטח חיצוני פרטי נוסף של 680 רגלים רבועים, והוא כולל תקרות בגובה 11 רגלים, גובה דלתות דרמטי של 9 רגלים, חלונות גדולים, לבנים חשופות מקוריות ותאורה מותאמת אישית בכל רחבי הבית. המטבח הפתוח מעוצב בצורה יפה עם ארונות מעץ מותאמים אישית, משטחי סילסטון, מערכת מכשירי Viking מלאה הכוללת כיריים, מכסה וכיריים קונveקציה/מיקרוגל, כמו גם מקרר מדגם Bosch ומדיח כלים בנוי. מקרר/מקפיא נוסף של Fisher & Paykel בקומת המרתף מוסיף נוחות ואחסון נוסף.

הדופלקס של הבית מעוצב בתבונה ומחובר באמצעות מדרגות ספירליות סקלפטורליות המובילות לרמה התחתונה, המציעה גמישות רבה. אידיאלי כמקום פנאי, סלון מדיה, סוויטת אורחים, משרד ביתי או תצורת חדר שינה נוספת, קומה זו משלימה עם מספר ארונות קלWalking ואחסון מצוין בכל רחבי הבית. דגשים נוספים כוללים שני חדרי אמבטיה מלאים, מיזוג מרכזי, מכונת כביסה/מייבש ושילוב רציף של קסם היסטורי עם פונקציונליות מודרנית.

הגינה/חצר הפרטית יוצרת הרחבה נדירה של מרחב המגורים ומציעה הגדרה מדהימה לאירוח, ארוחות או הנאה שקטה בחוץ.

ממוקם בנוחות בקרבת נהר המזרח, פארקים מקומיים, מסעדות שכונתיות ואפשרויות תחבורה רבות, בית זה מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מחיים מרווחים בבולוארד עם גישה קלה לטוב ביותר מ מנחטן.

This beautifully designed garden duplex offers the scale and flexibility of a townhouse with the charm and character of classic brownstone living. Currently configured as a two-bedroom, this versatile home can easily be converted to a three-bedroom layout and offers an exceptional blend of volume, warmth, and indoor-outdoor living.

Spanning approximately 1,600 interior square feet with an additional 680 square feet of private outdoor space, the residence features soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot door heights, oversized windows, original exposed brick, and custom lighting throughout. The open kitchen is beautifully appointed with custom millwork cabinetry, Silestone countertops, a full suite of Viking appliances including a stove, hood, and convection oven/microwave, as well as a built-in Bosch refrigerator and dishwasher. A secondary Fisher & Paykel refrigerator/freezer on the lower level adds convenience and additional storage.

The home's thoughtfully designed duplex layout is connected by a sculptural spiral staircase leading to the lower level, which offers tremendous flexibility. Ideal as a recreation space, media lounge, guest suite, home office, or additional bedroom configuration, this level is complemented by multiple walk-in closets and excellent storage throughout. Additional highlights include two full bathrooms, central air, washer/dryer, and a seamless blend of historic charm and modern functionality.

The private backyard/garden creates a rare extension of the living space and offers an incredible setting for entertaining, dining, or quiet outdoor enjoyment.

Conveniently located near the East River, local parks, neighborhood dining, and multiple transportation options, this home offers a unique opportunity to enjoy spacious brownstone living with easy access to the best of Manhattan.