$4,690,000 - 117-11/13 Hillside Avenue, קווינס Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 975757

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות הגדולה הזו להיות הבעלים של מסעדה/בר יחד עם 6 דירות מגורים. מצויד היטב ומעודכן בשנת 2020. הקומה הראשונה היא המסעדה/בר עם תעודת רשות ציבורית המתירה שימוש בשטח של 50 רגל על 50 רגל, עם קיבולת של 250 מושבים, כולל מטבח מצויד לחלוטין. הקומה הראשונה ריקה כיום. הצעות השכירות יכולות להיות בטווח של 15,000 עד 16,000 דולר. שיעור התשואה המינימלי הוא 6 עד 6.5. ניתן להשתמש במסעדה, בר או מועדון. למסעדה יש קמין משלה ומחמם מים. 6 יחידות דירות שכורות לחלוטין, עם הכנסה שנתית של 160,200 דולר. 6 קמינים נפרדים ומחממי מים עבור יחידות המגורים, השוכרים משלמים את החשמל, החימום וגז הבישול שלהם. ממוקם במיקום נהדר. קרוב לכל הכבישים הראשיים, בתי ספר מצוינים, תחבורה, אוטובוסים ורכבות.

MLS #‎	975757
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,312
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q55, Q56
	2 דקות לאוטובוס Q10, QM18
	6 דקות לאוטובוס Q37
	8 דקות לאוטובוס Q54
	10 דקות לאוטובוס Q24
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nirvana Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.