$4,690,000 - 117-11/13 Hillside Avenue, קווינס Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 978734

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים להזדמנות נהדרת זו להיות בעלים של המסעדה/בר הזה יחד עם 6 דירות מגורים. מצויד היטב ועדכן בשנת 2020. הקומה הראשונה היא המסעדה/בר עם תעודת רישוי לאספת ציבור המיועדת בגודל של כ-50 רגל על 50 רגל, קיבולת 250 אנשים ישובים, עם מטבח מצויד לחלוטין. הקומה הראשונה ריקה נכון לעכשיו. הצעות השכירות יכולות להיות בין 15,000 ל-16,000 דולר. שיעור תשואה מינימלי של 6 עד 6.5. יכול לשמש כמסעדה, בר או מועדון. למסעדה יש דוד ומחמם מים משלה. 6 יחידות דירה מושכרות לחלוטין, הכנסה שנתית של 160,200 דולר.
6 דודים ומחממי מים נפרדים ליחידות המגורים, הדיירים משלמים על החשמל, החימום וגז הבישול שלהם. ממוקם במקום נהדר. קרוב לכל הכבישים הראשיים, בתי ספר מצוינים, תחבורה, אוטובוסים ורכבות.

MLS #‎	978734
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,312
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q55, Q56
	2 דקות לאוטובוס Q10, QM18
	6 דקות לאוטובוס Q37
	8 דקות לאוטובוס Q54
	10 דקות לאוטובוס Q24
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nirvana Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.