מציע חבילת מכירה של שני בניינים בכתובות 10211 ו-10215 בשדרת 44, קונרון, ניו יורק 11368. זו הזדמנות מצוינת גם עבור משקיעים וגם עבור משתמשי קצה שמחפשים היקף וצמיחה לטווח ארוך במקום מבוקש מאוד בקווינס. שטח המגרש הכולל: כ-11,300 רגל مربع שטח הבניין הכולל: כ-18,520 רגל مربع מרתף: כ-3,500 רגל مربع חניה: 7 מקומות חניה בשטח עם אזור פריקה תשתיות: 2 מעליות מטען הנכס מציע קיבולת תפעולית משמעותית, פוטנציאל שימוש גמיש (כפי שמתיר התכנון), ואפשרויות להוספת ערך חזקות. פוטנציאל אינסופי - ההזדמנות הזו לא תימשך זמן רב.

Presenting a two-building package deal for sale at 10211 and 10215 44th Avenue, Corona, NY 11368.



This is a prime opportunity for both investors and end users seeking scale and long-term upside in a high-demand Queens location.



Total lot size: Approximately 11,300 SF



Total building size: Approximately 18,520 SF



Basement: Approximately 3,500 SF



Parking: 7 on-site parking spaces with loading area



Infrastructure: 2 freight elevators



The property offers substantial operational capacity, flexible usage potential (subject to zoning), and strong value-add possibilities.



Endless potential — this opportunity will not last.