ברוכים הבאים לדופלקס שלכם בשדרת הייד פארק ב-Turin House HDFC, ידידותי לחיות מחמד: שני חדרי שינה אמיתיים, 1 חדר רחצה בקומה השנייה וחדר רחצה נוסף של 1.5 בקומה התחתונה - תכנון שעובד באמת.

כנסו למטבח עם חלון, שהוא חצי פתוח לסלון - מחובר מספיק לשיחה, מופרד מספיק כדי להסתיר את הכלים. החשיפה לכיווני מזרח ודרום שומרת על הבית מואר במשך כל היום, מקפה הבוקר ועד לשקיעה. חדר רחצה נוסף בקומה הראשית, וגם ארון שאושר על ידי הארי פוטר, ממוקם מתחת למדרגות; ארון עם מספיק מקום. בקומה העליונה: שני חדרי שינה נדיבים, חדר רחצה מלא ועוד ארונות שמארגנים בשבילכם. חלונות חדשים שומרים על השקט ומייעלים את הבית.

פינת קולומבוס ו-90 מערב אומרת הכל: Duane Reade ומכבסה למטה, סנטרל פארק בלוק אחד משם, ריברסייד ארבעה בלוקים מערבה. כיכר קולומבוס, Whole Foods, Trader Joe's, HomeGoods ו-TJ Maxx נמצאים בקרבת מקום, עם קווים 1/2/3 ו-B/C פלוס M7/M10/M11 בפתח ביתכם.

Turin House עובר שיפוץ חצי מיליון דולר - מסדרונות, фасад, חלונות, חצר, לובי וחדר קהילה שמוש Renovated - כך שהערך 계속 עולה. יתרונות מגורים קלים: לובי/דלפק אבטחה המאויש 24 שעות ביממה, חניון וחדר אופניים (רשימת המתנה), חצר פרטית וגן, כביסה 24/7, ושני מעליות חדשות.

תחזוקה חודשית היא 1038 דולר וכסה מיסים, חשמל, גז, מים וחימום. תקרות הכנסה של HDFC (165% AMI): 2 אנשים 213,840 דולר 3 אנשים 240,570 דולר 4 אנשים 267,300 דולר. מקסימום נכסי משק הבית 348,275 דולר (קרנות פנסיה פטורות). טקסט דק עם חיוך: מצטערים, רכישות במזומן אסורות.

שכירות מותרת בהגבלות; מתנות מוגבלות לא יותר מ-5% ממחיר ההסכם.

Welcome to your Upper West Side duplex at the pet-friendly Turin House HDFC: two true bedrooms, 1 bathroom on the 2nd floor and a 1.5 bath in the lower level a layout that actually works.

Step into a windowed kitchen that's semi-open to the living room-connected enough for conversation, separated enough to hide the dishes. East and South exposure keeps this entire home bright all day, from morning coffee to sunset. A handy half bath rounds out the main level, plus a Harry-Potter-approved closet tucked under the stairs; a cupboard with enough space. Upstairs: two generous bedrooms, a full bath, and more closets that do the organizing for you. New windows keep things quiet and efficient.

Corner of Columbus & West 90th says it all: Duane Reade and a dry cleaner downstairs, Central Park one block away, Riverside four blocks west. Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe's, HomeGoods, and TJ Maxx are nearby, with the 1/2/3 and B/C plus the M7/M10/M11 at your doorstep.

Turin House is mid multi-million-dollar refresh-hallways, facade, windows, courtyard, lobby, and a community room currently being renovated-so the value keeps climbing. Live-easy perks: 24-hour attended lobby/security desk, parking garage and bike room (waitlist), private courtyard and garden, 24/7 laundry, and two brand-new elevators.

Monthly maintenance is $1038 and covers taxes, electricity, gas, water, and heat. HDFC (165% AMI) income caps: 2 people $213,840 3 people $240,570 4 people $267,300. Max household assets $348,275 (retirement funds are exempt). Fine print with a wink: sorry, no cash purchases allowed.
Subletting permitted with restrictions; gifting limited to no more than 5% of the Contract Price.