$3,600,000 - 9025A & 9027 Elmhurst Avenue, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 964372

Property Description « עִברִית Hebrew »

90-25A ו-90-27 רחוב אלמהורסט, ג'קסון הייטס, NY 11372. שני מבנים חוקיים של 3 משפחות חצי-מחוברים מוצעים יחד. שישה יחידות שכירות עם סך כולל של 10 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מלאים. שני גארז'ים. חמישה מקומות חניה מוקצים. כל בניין מציע 2,680 רגלים מרובעים. תכנון יעיל. ניהול קל. תכנון הבניין לפי נכס: • קומה ראשונה: לובי משותף מרווח, גישה לחדר בולרים, יחידה עם 1 חדר שינה ו-1 חדר רחצה, גארז' פרטי • קומה שנייה: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה • קומה שלישית: 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה. יחידת הקומה השנייה ב-90-27 כוללת מרפסת פרטית גדולה עם גישה לחצר. דגשי נכס: • חימום בגז • מים חמים בגז • לוביזים מרווחים שמעבירים מסירות חבילות בצורה מאובטחת • חניה מוקצת מאובטחת מגודרת • שני גארז'ים פרטיים • אזור צדדי לאחסון מסודר של אשפה • שטח חוץ אחורי ב-90-27 לשימוש משותף • מערכת מכאנית נקייה. תצורה אידיאלית למשקיעים המחפשים הכנסה שכירות יציבה עם משיכה חזקה של שוכרים. כניסות נפרדות. תכנונים פונקציונליים. שטח חוץ. חניה. שילוב נדיר במיקום הזה. מקום מרכזי בג'קסון הייטס, אחד מהקהילות המגורים המוקדמות ביותר בקווינס. קרוב לקניות, מסעדות, פארקים ושירותים יומיים לאורך רחוב אלמהורסט ובמסדרונות הסמוכים. גישה מצוינת לתחבורה • רכבות E, F, M, R ו-7 בתחנת ג'קסון הייטס–רחוב רוזוולט/74 • מספר מסלולי אוטובוס • גישה מהירה לכנסים מרכזיים • בערך 20 עד 25 דקות למרכז מנהטן. ביקוש חזק לשכירות. שכונה מבוקשת. נכס מרובה משפחות מוכן עם חניה ושטח חוץ. הנכסים נמכרים כחבילה וניתן לממן בנפרד עם משכנתא ל-2-4 יחידות. שני הנכסים מצוידים במצלמות מעקב עם NVR מותקנים בגארז' של 90-27. שני הנכסים רשומים עם HPD. חידוש לבנים נעשה בערך ב-2018. חלונות חדשים בקומת הקרקע ובקומה השלישית, בערך ב-2018. הכנסות משקפות עליות.

MLS #‎	964372
שנת בנייה Construction Year	1955
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,433
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q49
	6 דקות לאוטובוס Q29, Q72
	8 דקות לאוטובוס Q33
	9 דקות לאוטובוס Q32
	10 דקות לאוטובוס Q58, Q66, QM3
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Leatherman Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.