תחת חוזה$1,500,000 CONTRACT - 249-50 Jericho Turnpike, מחוז נסאו Bellerose, NY 11001｜MLS # 962597

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ראשונית על דרך ג'ריקו העמוסה בלב פלאורל פארק, ניו יורק. רצועת קמעונאות שכונתית זו הממוקמת היטב מציעה הכנסה יציבה עם תפוסה מלאה של 100%, מה שהופך אותה לנכס מוכן להשקעה עבור משקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב. הנכס כולל מספר חזיתות מסחר קמעונאיות עם נראות מעולה, חזית בולטת וחנייה נוחה במקום ללקוחות. ממוקמת לאורך אחד המסדרונות המסחריים הראשיים של האזור, המיקום נהנה מתנועה רכבית עקבית, דמוגרפיה חזקה בסביבה ועסקים שכנים מבוססים.

דגשים:
תפוסה מלאה – זרם הכנסות מיידי
חניה מקדימה לנוחות הלקוחות
נוכחות רחוב חזקה על דרך ג'ריקו
מסדרון קמעונאי מבוסס היטב
מיקום רצוי במחוז נסאו

MLS #‎	962597
שנת בנייה Construction Year	1964
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,000
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Bellerose"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Floral Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.