89-71 רחוב 164 – הזדמנות מאושרת לפיתוח מלון בג׳מייקה, קווינס

הזדמנות פיתוח מובחרת בכתובת 89-71 רחוב 164, המוצעת עם תוכניות מאושרות לפיתוח מלון בשטח של כ-30,000 רגל רבועה. פרויקט זה, המוכן לביצוע מיידי, מאפשר ליזם להתקדם ללא דיחוי עם נכס מלונאי בעל כל האישורים הנדרשים, באחד מהמסדרונות המתפתחים של קווינס.

התוכניות המאושרות כוללות תכנון יעיל של מלון רב-קומתי, עם שטחי קומות של כ-6,000 רגל רבועה, המסייע לייעל את הבנייה ולמקסם את השימושיות.

הנכס ממוקם בלב ג׳מייקה, קווינס, ונהנה מקרבה מצוינת למוקדי תחבורה מרכזיים, בהם רכבת ה-LIRR, רכבת ה-AirTrain לנמל התעופה JFK וקווי רכבת תחתית רבים, וכן למסדרון המסחרי של Jamaica Avenue ולפעילות המסחרית הענפה בסביבה.

פרטי הנכס

• מגרש בשטח של כ-9,800 רגל רבועה (לפי תוכנית המגרש)
• פיתוח מלון מאושר בשטח של 30,000 רגל רבועה
• שטחי קומות של כ-6,000 רגל רבועה
• ממוקם באזור המוגדר C6-2

נקודות עיקריות להשקעה

• מוכן לביצוע עם תוכניות מאושרות
• מיקום מובחר הממוקד בתחבורה, בקרבת נמל התעופה JFK
• מנועי ביקוש חזקים הנובעים משימושים קמעונאיים, מסחריים ומוסדיים
• תכנון מבנה יעיל לשימוש מלונאי או אירוח

הסתייגות

כל נתוני השטח, הייעוד והפיתוח הם משוערים וכפופים לאימות עצמאי על ידי הרוכש.

89-71 164th Street - Approved Hotel Development Opportunity Jamaica, Queens
Prime development opportunity at 89-71 164th Street, offered with approved plans for approximately 30,000 square feet of hotel development. This shovel-ready project allows a developer to move forward immediately with a fully entitled hospitality asset in one of Queens' growing corridors.
The approved plans feature an efficient multi-story hotel design with floor plates of approximately 6,000 square feet, helping streamline construction and maximize usability.
Situated in the heart of Jamaica, Queens, the property benefits from strong proximity to major transportation, including the LIRR, AirTrain to JFK, and multiple subway lines, as well as the Jamaica Avenue retail corridor and surrounding commercial activity.
Property Details
Approx. 9,800 SF lot (per plot plan) Approved 30,000 SF hotel development Approx. 6,000 SF floor plates Located in a C6-2 zoning district Investment Highlights
Shovel-ready with approved plans Prime transit-oriented location JFK Airport Strong demand drivers from retail, commercial, and institutional uses Efficient building layout for hotel or hospitality use Disclaimer
All square footage, zoning, and development information is approximate and subject to independent verification by purchaser.