$2,200,000 - 634 Park Avenue, מחוז סאפוק Huntington, NY 11743｜MLS # 918907

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות רפואית נדירה במתכונת מוכנה להפעלה! משכו מטופלים למרכז רפואי נדיר, שעודכן במלואו ונועד לאנשי מקצועות הבריאות של ימינו — עם שפע של חניה מחוץ לרחוב, תכנון קליני מודרני ומוקפד, תקרות גבוהות בחדרי הבדיקה ובאזור ההמתנה, וקירבה מיידית לתחנת רכבת של LIRR ולכבישים מהירים מרכזיים. אידיאלי למרפאה מתפתחת או למשקיע. הקומה הראשית כוללת אזור כניסה, המתנה וקבלה מתוחכם, 5 חדרי טיפולים המוכנים להענקת טיפול מתקדם, חדר ישיבות, 2 משרדים פרטיים, 4 חדרי שירותים ללא מקלחת (אחד מהם נגיש ועומד בתקני ADA), מטבח שעבר עדכון מרהיב, ומוסך לשתי מכוניות. בקומה העליונה 2 חדרים נוספים וחדר רחצה מלא. המרתף מציע אזור אחסון שסיים זה עתה שיפוץ, עם כניסה חיצונית נפרדת. השטח המטופח כולל רחבת כניסה מאבן בלוסטון עם פינת ישיבה ורמפה נגישה לאנשים עם מוגבלויות. הנכס משתרע על פני כמעט 2 אקרים, ומציע שילוב ייחודי של סביבה רפואית מודרנית המושכת מטופלים ופוטנציאל עסקי משמעותי. מוכן לאכלוס מיידי.

MLS #‎	918907
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 5 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.87 דונם , שטח פנימי 4748 רגל מרובע , 441 מ”ר 340 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1957
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,500
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Huntington"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Greenlawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.