$2,200,000 - 634 Park Avenue, מחוז סאפוק Huntington, NY 11743｜MLS # 918907

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לעסקי רפואת מגורים/עבודה
משכו מטופלים עם מרכז רפואי חדיש ומעודכן לחלוטין, המיועד למקצועני הבריאות של היום - כולל חנייה רחבה מחוץ לרחוב, עיצוב קליני מודרני מלוטש עם תקרות גבוהות בחדרי בדיקה ובאזור ההמתנה, וסמיכות מידית לתחנת רכבת LIRR ולכבישים הראשיים. אידיאלי למרפאה מתפתחת, מיקום שני או משקיע, הקומה הראשית מציעה אזור המתנה וקבלה מעודנים, 5 חדרי טיפול מוכנים לטיפול מתקדם, חדר ישיבות, 2 משרדים פרטיים, 4 שירותים (אחד מתואם ל-ADA), מטבח מעודכן ובנוסף, חנייה עבור שני רכבים.
הקומה העליונה מספקת מגורים נוחים עם שתי חדרי שינה וחדר רחצה מלא - מושלם למגורי בעלים או לשימוש המייצר הכנסה. המרתף מציע אזור אחסון שסיים לאחרונה בנוסף לאזור דירה בלתי גמור עם כניסה נפרדת מהחוץ.
קרקעות מטופחות מאוד כוללות פטיו כניסה מאבן בלו עם אזור ישיבה ורמפה נגישות לנכת. משתרע על כמעט 2 דונם, הזדמנות ייחודית זו לחיות ולעבוד משלבת סביבה רפואית מודרנית, מושכת מטופלים עם פוטנציאל מגורים. מוכנה לכניסה מיידית.

MLS #‎	918907
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 5 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.87 דונם , שטח פנימי 4748 רגל מרובע , 441 מ”ר 294 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1957
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,500
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Huntington"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Greenlawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.