$1,695,000 - 75-21 Myrtle Avenue, קווינס Glendale, NY 11385｜MLS # 899003

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-75-21 רחוב מירטל, נכס לשימוש מעורב של 3 משפחות הנמצא בשכונת גלנדייל התוססת, הידועה בתנועת רגליים הגבוהה ובביקוש החזק להשכרה. הבניין המיוחד הזה עשוי לבנים וכולל הזדמנות השקעה מצוינת עם הכנסה שנתית נוכחית של 123,000 דולר ושיעור תשואה של 6.25%. הנכס כולל שתי דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה מעל דירת חדר שינה אחד, בנוסף לחנות מסחרית בקומת הקרקע. מוסך צמוד ל-2 מכוניות מוסיף ערך נוסף ונוחות. עם רשימת שכירות מוצקה ומיקום מבוקש, נכס מעורב זה למשפחות מרובות הוא אידיאלי עבור משקיעים המחפשים הכנסה מיידית באחת המסדרונות המסחריים המתקדמים של קווינס.

MLS #‎	899003
פרטי בנין Details	3 משפחות , 5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 310 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,774
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q55
	4 דקות לאוטובוס QM24, QM25
	5 דקות לאוטובוס Q29
	10 דקות לאוטובוס Q47, Q54
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.