$15,000,000 - 89-02 171st Street, קווינס Jamaica, NY 11432｜MLS # L3544396

Property Description « עִברִית Hebrew »

אנחנו שמחים להציג הזדמנות השקעה ייחודית באזור המיועד לזכויות בנייה R6A, הנחשב למבוקש מאוד. נכס זה בקצה הרחוב מציע למפתחים הזדמנות יוצאת דופן למנף את הפוטנציאל של שכונה תוססת.

איי-די נכס:
מיקום: ממוקם אסטרטגית על שטח פינתי, נכס זה מספק נראות וגישה משופרת, מה שמסייע להפוך אותו למיקום אידיאלי לפיתוח מגורים חדש.
זכויות בנייה: ייעוד הבנייה R6A מאפשר מגוון של סוגי בניינים למגורים, כולל דירות ופיתוחים עם שימושים מעורבים.
פוטנציאל לפיתוח: ייעוד הנכס ומיקומו מציגים הזדמנות מצוינת למפתחים ליצור פרויקט מגורים בולט שיכול לשרת את הביקוש הגובר למגורים באזור.
קהילה: הנכס ממוקם בשכונה דינמית המפורסמת בשילוב שבין מגורים, מסחר ואמנויות תרבותיות. התושבים העתידיים ייהנו מקרבה לתחבורה ציבורית כמו רכבת תחתית (קו F ברחובות 169 ו-179), אוטובוסים, קרבה לאוטוסטרדה (גרנד סנטרל), בתי ספר, קניות ואפשרויות לסעודה.

MLS #‎	L3544396
פרטי בנין Details	1 משפחות , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 1584 רגל מרובע , 147 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,720
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q1, Q17, Q2, Q3, Q30, Q31, Q36, Q43, Q76, Q77
	3 דקות לאוטובוס Q110, Q54, Q56, X68
	5 דקות לאוטובוס Q06, Q08, Q09, Q41
	7 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q24, Q44
	8 דקות לאוטובוס Q4, Q5, Q84, Q85
	9 דקות לאוטובוס Q42, Q65, Q83
	10 דקות לאוטובוס X64
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hollis"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Karten Real Estate Svcs LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.