Magnifique suite d’angle dans un hôtel 5 étoiles — 695 000 $

Cet appart-hôtel 5 étoiles Forbes génère d’excellents revenus qui contribuent à couvrir les dépenses du propriétaire. Située au 12e étage, cette suite d’angle donne au sud sur Columbus Circle et à l’ouest, avec une vue le long de Broadway jusqu’au Lincoln Center. Cette configuration est depuis toujours la plus recherchée parmi les appartements d’une chambre Executive City.

L’hôtel prépare actuellement la rénovation et la modernisation historiques des chambres et des couloirs prévues pour 2028. Les salles de bains, qui ont 30 ans, seront bientôt revêtues de marbre de Carrare, et les baignoires-douches à enjamber seront remplacées par de grandes douches à l’italienne. Les photos présentées ici montrent une suite identique, achevée deux étages seulement au-dessus de la suite 1214.

Le propriétaire peut y séjourner jusqu’à 179 nuits par an, sans dates d’interdiction. Il y a, ou peut y avoir, un placard réservé au propriétaire. Le coût total de la rénovation dépasse légèrement 200 000 $. Le propriétaire a déjà payé une partie de cette somme et règle le solde au moyen d’une cotisation mensuelle pendant 22 mois. Il est disposé à négocier le prix ou la cotisation.

Le 1 CPW se distingue par sa proximité de Central Park, ses fenêtres de 3 mètres allant du sol au plafond, son restaurant Jean-Georges, distingué de deux étoiles au Guide Michelin, son centre de bien-être avec piscine, son garage privé, la qualité de son service — et bien plus encore.

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Stunning 5 Star Hotel corner Suite $695K

This 5 Star Forbes Condo hotel generates excellent income to offset the owner's expenses. This 12th floor corner faces both South to Columbus Circle and West looking up Broadway to Lincoln Center. This line is historically the most sought after line of the Executive City one bedrooms.

The hotel is in the process of preparing for the historic 2028 room and hall renovation and upgrade. The 30 year bathrooms will soon be Carrara marble, and the step in tub /showers will soon be large walk in showers. The photos here are of the identical model suite that has been completed only 2 floors above 1214.

An owner can stay up to 179 nights a year with no blackout days. There is or can be an owners closet. The full cost of the renovation is just over $200,000. The owner has prepaid some of this cost and is paying the assessment monthly for 22 months. He is willing to negotiate the price or the assessment.

1 CPW stands out for both the Proximity to Central Park, The 10 foot floor to ceiling windows, the 2 Star Michelin guide Jean Georges restaurant, the health spa with pool, the private garage, service, service, service, and much more.

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