Bienvenue au 298 Hicks Street, où vous attend l’expérience de vie en maison de ville par excellence, tant recherchée au cœur de Brooklyn Heights. Idéalement situé entre Grace Court et State Street, ce rare duplex supérieur de trois chambres sort complètement des sentiers battus du marché immobilier actuel. Plutôt que de faire des compromis dans un appartement standardisé au sein d’un vaste complexe impersonnel, ce bien vous offre l’histoire, le prestige et l’intimité absolue d’un authentique brownstone.

Avec une superficie généreuse d’environ 2 300 pieds carrés, ce duplex supérieur offre véritablement le confort d’une maison privée complète, avec de beaux volumes et une séparation des espaces tout en fluidité. Oubliez les halls d’entrée partagés, les ascenseurs bondés et les conseils de copropriété. Vous rentrez chez vous dans l’élégance tranquille de votre propre perron historique, puis franchissez une entrée entièrement privée, réservée à votre seul logement.

Le joyau de ce bien est sans conteste sa terrasse privée sur le toit, un havre de paix rare et préservé où vous pourrez profiter de vues panoramiques et recevoir en plein air, exactement comme vous l’entendez. Situé dans un secteur très prisé et animé de Hicks Street, vous êtes au cœur du quartier le plus historique de Brooklyn. Vous profitez ainsi d’un emplacement central incomparable : il vous suffit de descendre une belle rue, de gravir votre perron et de rentrer directement chez vous.

Les biens de cette qualité sont extrêmement rares et ne restent pas longtemps sur le marché.

Welcome to 298 Hicks Street, the quintessential townhouse living experience you have been searching for in the heart of Brooklyn Heights. Perfectly nestled between Grace Court and State Street, this rare three-bedroom upper duplex completely breaks the mold of today's real estate market. Instead of compromising on a cookie-cutter unit inside a massive, sterile apartment complex, this property offers the history, prestige, and utter privacy of an authentic brownstone lifestyle.
Spanning a sprawling approximate 2,300 square feet, this upper duplex genuinely lives like a full private house with grand scale and an effortless separation of space. You can skip the shared lobbies, crowded elevators, and co-op boards entirely. Instead, you arrive home to the quiet elegance of your own historic stoop, passing through a completely private entrance dedicated solely to your unit.
The absolute hallmark of this property is its exclusive private roof deck, offering a rare, uncompromised sanctuary where you can enjoy panoramic views and host open-air gatherings - entirely on your own terms. Situated on a highly coveted, vibrant stretch of Hicks Street, you are firmly positioned on the beaten path of Brooklyn's most historic neighborhood. This means you enjoy unrivaled central convenience, allowing you to walk straight down a beautiful street, step up your stoop, and walk directly into your home.
Opportunities of this caliber are extraordinarily rare and do not stay on the market long.