VISITES LIBRES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT AVEC L’ÉQUIPE EN CHARGE DE LA VENTE

Située sur un tronçon exceptionnellement paisible et bordé d’arbres de Dyker Heights, au 922 83rd Street, cette maison jumelée d’un seul côté, remarquablement bien entretenue, offre quatre niveaux d’espaces de vie d’une grande polyvalence, un stationnement privé, un garage indépendant de deux étages, plusieurs espaces extérieurs et une qualité de construction et d’entretien exceptionnelle, jusque dans les moindres détails.

Jumelée d’un seul côté, la maison bénéficie d’ouvertures supplémentaires, d’une belle lumière naturelle et d’une agréable impression d’intimité. Un jardin paysager à l’avant lui confère une arrivée pleine de charme, tandis que le calme du quartier résidentiel — sur une rue dont l’église du quartier constitue un point d’ancrage — donne l’impression d’être à l’écart de l’agitation urbaine, sans renoncer aux commodités.

On remarque presque aussitôt que cette maison a été construite et entretenue pour durer. Elle repose sur une solide fondation en béton, et non en bois. De nombreux éléments en chêne massif et leurs finitions se retrouvent partout : planchers, portes, rangements intégrés, plafond du troisième étage et finitions soignées du niveau inférieur. Même les détails souvent négligés ont été améliorés avec soin, des tringles de placard en acier conçues pour supporter des charges plus lourdes aux armoires intégrées pré-câblées pour l’alimentation électrique.

Le niveau principal offre de généreuses pièces de séjour et de salle à manger, une cuisine spacieuse et la chaleur d’un foyer. Des portes escamotables relient le vestibule au salon et la cuisine au salon, permettant d’ouvrir les espaces pour recevoir ou de les fermer pour plus d’intimité. Dans la cuisine, la hotte de la cuisinière évacue l’air directement à l’extérieur, tout en restant discrètement dissimulée derrière un panneau de bois lorsqu’elle n’est pas utilisée.

Le deuxième niveau est consacré à deux chambres confortables et à une salle de bains complète. Les salles de bains sont équipées d’installations modernes et de douches à deux pommeaux, pour un confort accru au quotidien.

À l’étage supérieur, une salle familiale d’environ 30 pieds de long crée un niveau de vie supplémentaire exceptionnel, avec une salle d’eau et une grande polyvalence : salle multimédia, bureau à domicile, salle de jeux, bibliothèque, chambre d’amis ou espace à usages multiples.

Le niveau inférieur ajoute une autre dimension à la propriété. Un atelier dédié d’environ 14 pi 8 po × 21 pi est complété par une salle de bains complète, une buanderie, des armoires intégrées et un vaste espace supplémentaire pour les loisirs, l’exercice, les projets et le rangement. Une vanne d’arrêt d’eau réservée à la machine à laver illustre elle aussi le souci du détail pratique présent dans toute la maison.

Et ici, le rangement n’est pas une réflexion après coup. Les quatre niveaux en offrent une quantité exceptionnelle, avec de grands placards, des rangements intégrés et des espaces utilitaires conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

Les principaux systèmes mécaniques ont également été récemment mis à jour. Les équipements de chauffage et de climatisation ont moins de deux ans, desservent chaque étage et peuvent être commandés à distance, pour un confort moderne dans toute la maison.

À l’extérieur, la propriété se distingue encore davantage. Une allée privée d’environ 66 pieds, protégée par un portail à deux battants, mène à un imposant garage indépendant de deux étages mesurant environ 16 pi 3 po × 20 pi 1 po. Le garage est lui-même chauffé et climatisé, et alimenté par une conduite de gaz qui part du sous-sol.

Un escalier rétractable donne accès à la mezzanine du garage, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire appréciable sans empiéter sur le plancher principal du garage. Pour les amateurs passionnés de bricolage, les collectionneurs ou les férus d’automobile, le garage est également équipé d’une poutre d’acier et de dispositifs prévus pour accueillir un palan moteur — un équipement exceptionnellement rare dans une résidence de Brooklyn.

L’éclairage de sécurité extérieur, l’éclairage du porche et les grilles de sécurité aux fenêtres du sous-sol apportent une protection et un côté pratique supplémentaires, tandis que le jardin paysager à l’avant et les espaces extérieurs à l’arrière renforcent l’impression d’avoir un refuge privé plutôt qu’une simple résidence.

Ce qui rend le 922 83rd Street particulièrement séduisant, c’est tout ce qu’il offre au-delà de son…

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY WITH THE LISTING TEAM
Set on an exceptionally peaceful, tree-lined Dyker Heights block, 922 83rd Street is a beautifully maintained semi-detached home offering four levels of remarkably versatile living space, private parking, a two-story detached garage, multiple outdoor areas and an extraordinary level of thoughtful construction and care.

Attached on only one side, the home benefits from additional exposures, natural light and a welcome sense of separation. A landscaped front garden creates a charming arrival, while the quiet residential setting—on a block anchored by a neighborhood church—feels removed from the pace of the city without sacrificing convenience.

What becomes apparent almost immediately is that this is a house that has been built and maintained to last. The home sits on a solid concrete foundation rather than a wood foundation, while extensive solid-oak construction and detailing can be found throughout, including floors, doors, built-ins, the third-floor ceiling and substantial lower-level finishes. Even details typically overlooked have been thoughtfully upgraded, from steel-pipe closet rods engineered to accommodate heavier storage to built-in cabinetry wired for electric use.

The main living level offers graciously proportioned living and dining rooms, a generous kitchen and the warmth of a fireplace. Pocket doors connect the foyer to the living room and the kitchen to the living room, allowing the spaces to be opened for entertaining or closed for greater separation. In the kitchen, the stove's concealed exhaust system vents directly outside while remaining discreetly integrated behind a wood panel when not in use.

The second level is dedicated to two comfortable bedrooms and a full bath. Bathrooms feature modern fixtures and double-head showers, adding another layer of everyday comfort.

Above, the approximately 30-foot-long top-floor family room creates an extraordinary additional living level, complete with a powder room and tremendous flexibility for a media room, home office, playroom, library, guest room or combination of uses.

The lower level adds yet another dimension to the property. An approximately 14'8" × 21' dedicated workshop is joined by a full bathroom, laundry, built-in cabinetry and expansive additional space for recreation, fitness, projects and storage. A dedicated water shutoff for the washing machine is another example of the practical details incorporated throughout the home.

And storage is not an afterthought here. There is an exceptional amount of it throughout all four levels, with substantial closets, built-ins and utility areas designed for real-life use.

Major mechanical systems have also been recently updated. Heating and air-conditioning equipment is less than two years old, serves every floor and can be operated by remote control, providing modern comfort throughout the house.

Outside, the property becomes even more unique. A private driveway extending approximately 66 feet is secured by a double gate and leads to a substantial two-story detached garage measuring approximately 16'3" × 20'1". The garage is itself heated and air-conditioned and is supplied by a gas line running from the basement.

A retractable staircase provides access to the garage's upper loft, creating valuable additional workspace or storage without sacrificing the main garage floor. For the serious hobbyist, collector or automotive enthusiast, the garage is further equipped with a steel girder and fixtures designed to accommodate an engine lift—an exceptionally rare feature in a Brooklyn residence.

Exterior protection lighting, porch lighting and security gates at the basement windows provide additional layers of practicality and security, while the landscaped front garden and rear outdoor areas reinforce the feeling of having a private retreat rather than simply a residence.

What makes 922 83rd Street particularly compelling is how much it offers beyond its st