EXCEPTIONNELLE MAISON CRAFTSMAN D’ANGLE AVEC GARAGE, JARDIN ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT D’UN LOGEMENT ACCESSOIRE

Bienvenue au 1806 Ditmas Avenue, une résidence Craftsman véritablement exceptionnelle offrant environ 5 500 pi² d’espace habitable, sept chambres et quatre salles de bains et demie, sur un terrain d’angle de premier choix au cœur de Ditmas Park.

À l’abri derrière une longue allée privée et une vaste pelouse en façade, cette maison de trois étages se distingue par sa véranda enveloppante, son garage indépendant pour deux voitures, son jardin privé et sa terrasse arrière. Le garage offre également une possibilité intéressante d’aménagement en logement accessoire, ajoutant encore davantage de flexibilité et de potentiel à cette propriété déjà remarquable.

À l’intérieur, la maison conserve un caractère d’époque exceptionnel, avec ses boiseries d’origine, ses planchers de bois franc, ses vitraux et ses trois cheminées en état de marche. Un vestibule accueillant doté de deux placards s’ouvre sur un grand hall d’entrée, qui mène à d’élégants salons et salles à manger de réception, ainsi qu’à une bibliothèque raffinée orientée au sud.

Récemment rénovée et orientée à l’est, la cuisine avec coin repas est lumineuse et spacieuse, avec de nombreux rangements et un four double Viking de 48 pouces. Une salle d’eau et un accès direct au jardin privé et à la terrasse arrière en font un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Les deux étages supérieurs comptent sept chambres généreusement dimensionnées, chacune dotée de nombreux rangements. La suite principale est particulièrement remarquable, avec ses deux expositions, son grand dressing, un placard supplémentaire et une luxueuse salle de bains attenante avec fenêtre, baignoire profonde et douche séparée. Les autres chambres sont exceptionnellement spacieuses, avec assez de place pour accueillir au moins un lit queen size, ainsi qu’un placard dédié. Parmi les autres salles de bains complètes figure une salle de bains classique au troisième étage, équipée d’une baignoire en fonte.

Chaque étage possède son propre caractère, notamment grâce à une cheminée à bois au deuxième comme au troisième étage. Le dernier étage comprend également une vaste salle multimédia, un espace remarquablement polyvalent pour les soirées cinéma, les loisirs ou les moments de détente en famille ou entre amis.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté de sa propre entrée indépendante, décuple les possibilités qu’offre la maison. Conçu pour les loisirs et la détente, il comprend une grande salle de jeux avec table de billard et jeu de palets, un bar avec évier, un sauna pour trois personnes, une salle de sport et une salle de bains avec espace spa. Une cuisine de service, une buanderie et une cave à vin complètent cet étage, qui constitue un cadre idéal pour les invités, la famille élargie ou un espace privé dédié aux loisirs et au bien-être.

Les équipements modernes comprennent une climatisation à système split, une toiture entièrement neuve avec panneaux solaires et un système de détection des fuites connecté au Wi-Fi.

Idéalement située près des restaurants, cafés et boutiques de Cortelyou Road, des événements culturels du Kings Theatre et des vastes espaces verts de Prospect Park, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux trains express B et Q à Newkirk Plaza.

Le 1806 Ditmas Avenue réunit avec rareté de grands volumes, caractère architectural, espaces extérieurs, stationnement et équipements modernes, offrant une occasion exceptionnelle de profiter du meilleur de la vie dans le quartier historique de Ditmas Park.

EXCEPTIONAL CORNER CRAFTSMAN WITH GARAGE, GARDEN & ADU POTENTIAL

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a truly exceptional Craftsman residence offering approximately 5,500+ square feet of living space, seven bedrooms, and four-and-a-half baths on a prominent corner lot in the heart of Ditmas Park.

Set behind a long private driveway and expansive front lawn, this three-story home is distinguished by its wraparound porch, detached two-car garage, private garden, and back deck. The garage also presents an exciting opportunity for ADU conversion, adding further flexibility and potential to an already remarkable property.

Inside, the home retains an extraordinary sense of period character, with original millwork, hardwood floors, stained-glass windows, and three working fireplaces. A welcoming vestibule with dual closets opens into a grand foyer, leading to elegant formal living and dining rooms and a refined, south-facing library.

The recently renovated, east-facing eat-in kitchen is bright and generously proportioned, with abundant cabinetry and a 48-inch Viking double oven. A powder room and direct access to the private garden and rear deck make this an ideal gathering space for both everyday life and entertaining.

Across the two upper floors are seven generously sized bedrooms, each with ample closet space. The primary suite is particularly impressive, with two exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath featuring a deep soaking tub and separate shower. The secondary bedrooms are exceptionally well proportioned, with room for at least queen-size beds and dedicated closet space. Additional full baths include a classic third-floor bathroom with a cast-iron soaking tub.

Each level offers its own distinctive character, including a wood-burning fireplace on both the second and third floors. The top floor also features an expansive media room—a wonderfully flexible space for movie nights, recreation, or simply gathering with family and friends.

The fully finished lower level, with its own separate entrance, dramatically expands the possibilities of the home. Designed for recreation and relaxation, this level includes an oversized game room with billiards and shuffleboard, a wet bar, three-person sauna, home gym, and spa bath. A utility kitchen, laundry room, and wine cellar complete the floor, creating an ideal environment for guests, extended family, or a private recreation and wellness retreat.

Modern infrastructure includes split-system cooling, a completely new roof with solar panels, and a Wi-Fi-enabled leak detection system.

Ideally situated near the restaurants, cafés, and shops of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and the expansive green spaces of Prospect Park, with convenient access to the B and Q express trains at Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue is a rare combination of grand scale, architectural character, outdoor space, parking, and modern amenities—offering an extraordinary opportunity to experience the best of historic Ditmas Park living.