Au cœur de Clinton Hill, dans une rue tranquille bordée d’arbres, cette vaste résidence clé en main offre un espace remarquable, une grande flexibilité et un excellent rapport qualité-prix — une occasion rare d’acquérir un appartement d’une chambre lumineux et spacieux dans un secteur très recherché, avec de faibles charges mensuelles !

Prêt à emménager, cet appartement propose un agencement particulièrement modulable, facile à adapter à vos besoins. Le vaste espace de vie se distingue par ses dimensions généreuses, qui permettent d’y installer à la fois une salle à manger et un salon confortable. De magnifiques planchers de bois franc et des plafonds de 9 pieds créent une atmosphère aérée et baignée de lumière.

La chambre peut accueillir confortablement un lit queen, voire king, tout en laissant amplement de place pour du mobilier supplémentaire. De nombreux placards dans tout l’appartement offrent un excellent espace de rangement.

La cuisine ouverte a été rénovée avec goût et comprend des électroménagers en acier inoxydable et d’élégants comptoirs en quartz. Vous apprécierez également le lave-linge-sèche-linge combiné dans l’appartement, qui apporte tout le confort moderne. La salle de bains, elle aussi récemment rénovée, affiche un style épuré et contemporain.

Situé au troisième étage, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et de vues paisibles sur le jardin, offrant un havre de tranquillité à l’abri des bruits de la ville. Dans un immeuble bien entretenu et géré par des professionnels, situé dans une rue calme, les résidents disposent également d’une buanderie commune au sous-sol.

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn, l’appartement se trouve à quelques pas de lieux prisés du quartier, notamment Smør, Speedy Romeo, Mekelburg’s, Aita, Sisters et For All Good Things, ainsi que des marchés fermiers locaux. À proximité de Fort Greene, de Bed-Stuy et de Prospect Heights, et facilement accessible depuis les stations Classon Ave (ligne G) et Franklin Ave (lignes A/C), le secteur allie charme et excellente desserte.

À NOTER : Certaines images ont été aménagées virtuellement.

Ceci ne constitue pas une offre de vente. L’intégralité des conditions de l’offre figure dans le plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD05-0566. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux conditions du plan d’offre. Adresse du bien : 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Promoteur : IRVING 11, LLC. Adresse du promoteur : 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Égalité d’accès au logement.

Certaines images sont des rendus et sont fournies uniquement à des fins de commercialisation; elles peuvent ne pas représenter le produit final.

In the heart of Clinton Hill, on a quiet tree-lined block, this oversized, turnkey residence offers exceptional space, flexibility, and value- a rare opportunity to own a sun-filled and spacious 1BR in a highly desirable area with low monthlies!

Move-in-ready, this home features a highly adaptable layout that can easily be tailored to suit your own personal nesds. The expansive living area is a standout, with ample room for both a dining set and a comfortable living area, all enhanced by beautiful hardwood floors and soaring 9' ceilings that create an airy, light-filled environment.

The bedroom can comfortably accommodate a queen, or even king-size bed, with plenty of room for additional furniture. Generous closet space throughout ensures excellent storage.

The open kitchen has been tastefully updated with stainless steel appliances and sleek quartz countertops. You'll also love the convenience of it's in-unit combination washer/dryer-delivering true modern functionality. The bathroom, also recently renovated, features a clean, and contemporary design.

Positioned on the third floor, the apartment enjoys abundant natural light and peaceful garden views, offering a quiet retreat from the sounds of the city. Set within a well-maintained, professionally managed building on a tranquil block, residents also benefit from additional shared laundry facilities in the basement.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, you are moments from beloved local destinations including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as neighborhood farmers' markets. With easy access to Fort Greene, Bed-Stuy, and Prospect Heights-and convenient proximity to the Classon Ave (G) and Franklin Ave (A/C) trains-this location offers both charm and connectivity.

NOTE: Some images virtually staged.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
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