La résidence 17C au Sutton est un appartement d’angle de deux chambres et deux salles de bains, d’environ 1 349 pieds carrés, offrant des vues dégagées sur la ville et un agencement bien pensé.

Un hall d’entrée accueillant mène à une vaste pièce à vivre comprenant le salon et la salle à manger, bordée de grandes fenêtres orientées au nord et à l’est qui baignent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte s’articule autour d’un grand îlot et est équipée d’une gamme complète d’appareils Gaggenau, d’une cave à vin réfrigérée et de nombreux rangements. Elle se prête aussi bien aux réceptions qu’au quotidien.

La chambre principale dispose de deux dressings et d’une salle de bains attenante comprenant une baignoire profonde, une douche séparée vitrée et un meuble à double vasque. La deuxième chambre, aux proportions généreuses, est dotée d’un lit escamotable sur mesure, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile, ou les deux.

Parmi les autres prestations figurent un parquet en chêne à larges lames, des placards sur mesure dans tout l’appartement, un système de chauffage et de climatisation central, un lave-linge et un sèche-linge Bosch, ainsi que de remarquables espaces de rangement.

Le Sutton est une copropriété offrant des services complets, avec un hall surveillé 24 h/24, un service de conciergerie, une salle de sport, un salon réservé aux résidents, une cour-jardin paysagée, une salle de jeux pour enfants, un local à vélos et un espace réfrigéré pour les livraisons de courses.

Situés au cœur de Sutton Place et de l’East Side de Manhattan, les résidents bénéficient d’un accès immédiat à la promenade de l’East River, à Whole Foods, Trader Joe’s, Equinox, à des restaurants réputés et à des transports pratiques. Grand Central Terminal, Rockefeller Center et le quartier d’affaires de Midtown se trouvent à quelques minutes seulement.

L’appartement bénéficie également d’un abattement fiscal 421-a jusqu’en 2032, qui réduit considérablement les charges mensuelles.

Residence 17C at The Sutton is a corner two-bedroom, two-bathroom home offering approximately 1,349 square feet, open city views, and a well-designed layout.

A welcoming entry foyer leads into an expansive living and dining area framed by oversized north and east-facing windows that fill the home with natural light throughout the day. The open kitchen is centered around a large island and outfitted with a full suite of Gaggenau appliances, a wine refrigerator, and abundant cabinetry, making it equally suited for entertaining and everyday living.

The primary bedroom features two walk-in closets and an ensuite bathroom with a soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. The second bedroom is generously proportioned and includes a custom Murphy bed, creating flexibility for guests, a home office, or both.

Additional features include wide-plank oak flooring, custom closets throughout, central HVAC, a Bosch washer and dryer, and exceptional storage space.

The Sutton is a full-service condominium offering a 24-hour attended lobby, concierge, fitness center, resident lounge, landscaped courtyard garden, playroom, bike storage, and cold storage for grocery deliveries.

Located in the heart of Sutton Place and Manhattan's East Side, residents enjoy immediate access to the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Equinox, acclaimed dining, and convenient transportation. Grand Central Terminal, Rockefeller Center, and Midtown's business district are all just minutes away.

The residence also benefits from a 421-a tax abatement through 2032, significantly reducing monthly carrying costs.