ザ・サットンの17C号室は、角住戸ならではの開放感が魅力の2ベッドルーム・2バスルームの住まいです。約1,349平方フィートの広さを備え、街並みを一望できる眺望と、よく考えられた間取りが特徴です。

温かく迎えてくれるエントランスホールから、ゆとりあるリビング・ダイニングエリアへと続きます。北向きと東向きの大きな窓が設けられ、一日を通して住まい全体に自然光が差し込みます。オープンキッチンの中心には大きなアイランドがあり、Gaggenau製の家電一式、ワインセラー、豊富な収納キャビネットを備えています。ゲストを招く際にも、日々の暮らしにも使いやすい設計です。

主寝室にはウォークインクローゼットが2つあり、バスタブ、独立したガラス張りのシャワーブース、ダブルシンクの洗面台を備えた専用バスルームが付いています。2つ目の寝室はゆとりのある広さで、特注のマーフィーベッドを設置。ゲストルームやホームオフィス、またはその両方として柔軟に活用できます。

そのほか、幅広のオーク材フローリング、全室に設けられた特注クローゼット、セントラル空調、Bosch製の洗濯機・乾燥機、充実した収納スペースを備えています。

ザ・サットンは、24時間スタッフ常駐のロビー、コンシェルジュ、フィットネスセンター、居住者ラウンジ、植栽豊かな中庭、プレイルーム、自転車置き場、食品配達用の冷蔵保管庫を備えたフルサービスのコンドミニアムです。

サットン・プレイスの中心、マンハッタンのイーストサイドに位置し、イーストリバー・エスプラネード、Whole Foods、Trader Joe's、Equinox、評判の高いレストラン、便利な交通機関をすぐそばで利用できます。グランド・セントラル・ターミナル、ロックフェラー・センター、ミッドタウンのビジネス街へも数分です。

さらに、2032年まで421-a税制優遇措置が適用され、月々の維持費を大幅に抑えられます。

Residence 17C at The Sutton is a corner two-bedroom, two-bathroom home offering approximately 1,349 square feet, open city views, and a well-designed layout.

A welcoming entry foyer leads into an expansive living and dining area framed by oversized north and east-facing windows that fill the home with natural light throughout the day. The open kitchen is centered around a large island and outfitted with a full suite of Gaggenau appliances, a wine refrigerator, and abundant cabinetry, making it equally suited for entertaining and everyday living.

The primary bedroom features two walk-in closets and an ensuite bathroom with a soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. The second bedroom is generously proportioned and includes a custom Murphy bed, creating flexibility for guests, a home office, or both.

Additional features include wide-plank oak flooring, custom closets throughout, central HVAC, a Bosch washer and dryer, and exceptional storage space.

The Sutton is a full-service condominium offering a 24-hour attended lobby, concierge, fitness center, resident lounge, landscaped courtyard garden, playroom, bike storage, and cold storage for grocery deliveries.

Located in the heart of Sutton Place and Manhattan's East Side, residents enjoy immediate access to the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Equinox, acclaimed dining, and convenient transportation. Grand Central Terminal, Rockefeller Center, and Midtown's business district are all just minutes away.

The residence also benefits from a 421-a tax abatement through 2032, significantly reducing monthly carrying costs.