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BIENVENUE AU 305 WEST 18th STREET — un immeuble en copropriété de style mid-century bien établi, situé sur une charmante rue bordée d’arbres, au cœur de Chelsea..... (D’AUTRES PHOTOS DE L’APPARTEMENT SERONT BIENTÔT DISPONIBLES.......)

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement d’une chambre en copropriété, particulièrement calme et en parfait état, au cœur de Chelsea. L’acheteur peut choisir d’acquérir l’appartement « en l’état » ou de le recevoir entièrement rénové selon des spécifications personnalisées. Situé au cœur de Chelsea, dans un immeuble Art déco intimiste de six étages, avec ascenseur et gardien résident, soigneusement entretenu!

Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir des renseignements plus précis sur l’état actuel et le potentiel de ce charmant appartement, et de planifier une visite privée.

L’APPARTEMENT
Appartement d’une chambre et d’une salle de bain, très calme, de plus de 600 pi². Situé au 2e étage sur 6, avec des expositions nord, sud et ouest. La cuisine et la salle de bain, toutes deux dotées d’une fenêtre, attendent une rénovation complète sur mesure. Plafonds hauts, parquet d’origine et nombreux placards dans tout l’appartement. Faibles charges communes et taxes.

L’IMMEUBLE :
* Construit en 1950 et converti en copropriété en 1984; 59 appartements, 6 étages, avec ascenseur
* Appartements allant du studio au deux chambres
* Sols en terrazzo de style Art déco dans le hall d’entrée et les couloirs

COMMODITÉS, SERVICES ET RÈGLEMENTS DE L’IMMEUBLE :
- Système d’accès par porte-clés électronique et nouvelles caméras de sécurité avec enregistreur vidéo numérique
- Lave-linge et sèche-linge à cartes, sur place
- Local à vélos, espace de rangement et salle de sport réservés aux résidents
- Charmant et spacieux jardin paysager commun dans la cour arrière, à l’usage des résidents
- Superintendant résident à temps plein
- Financement jusqu’à 90 % autorisé. Animaux acceptés. Politique de sous-location flexible.

EMPLACEMENT DE L’IMMEUBLE :
* Emplacement de choix à Chelsea — 18th Street, entre 8th et 9th Avenue
* À quelques rues d’Union Square Park, du quartier animé de Meatpacking District, de Hudson Yards et des charmantes rues historiques de West Village. À quelques pas d’excellents restaurants et boutiques, près de Google, du Whitney Museum, du Joyce Theater et de bien plus encore! Un quartier riche en boutiques, galeries, lieux de vie nocturne, restaurants, centres de conditionnement physique et salles de sport, tous accessibles à pied!
* Accès pratique aux lignes de métro A/C/E et 1/2/3.

REMARQUE — Le prix demandé de 795 000 $ correspond au prix de vente de l’appartement dans son état actuel, « en l’état ». Sur demande, le vendeur peut proposer un prix ajusté incluant la rénovation de l’appartement selon des spécifications précises. REMARQUE : Les photos de la cuisine et de la salle de bain présentées dans cette annonce montrent les espaces rénovés proposés. Les autres photos de l’annonce ont été aménagées virtuellement.

Veuillez contacter l’agent exclusif chargé de la commercialisation pour obtenir de plus amples renseignements et planifier une visite privée.

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WELCOME TO 305 WEST 18th STREET- an established mid-century Condominium located on a lovely tree-lined block in the heart of Chelsea..... ( MORE PHOTOS OF THE APARTMENT ARE TO FOLLOW SOON.......)

A wonderful opportunity to buy a pristinely quiet Condo one-bedroom in the heart of Chelsea offering the Buyer the option of purchasing the apartment in either in its "as is" condition or in having the apartment delivered fully-upgraded per custom specifications. Located in the heart of Chelsea, in an intimate, pristinely maintained deco six-story, elevator Condominium with resident super!

We welcome your inquiry to provide you with more specific details about the current condition and potential of this lovely Condominium residence and to schedule a private viewing.

THE APARTMENT
Very quiet 600 + S.F. one bedroom/one bath residence. Located on the 2nd of 6 floors with N/S&W exposures. Windowed kitchen and bathroom awaits a full custom renovation. High ceilings , original hardwood flooring and ample closet space thruout. Low common charge & taxes.

THE BUILDING:
* Built in 1950, converted in 1984, 59 apartments, 6 floor, elevator building
* Ranging from studios to two bedrooms
* Art Deco style terrazzo floor in entry Lobby and hallways

BUILDING AMENITIES, SERVICES & POLICIES:
- keyfob entry system with new DVR security cameras.
- card operated on-site laundry machines
- resident bike room, storage room, and fitness room
- lovely, spacious landscaped common rear garden courtyard for residents
- full-time resident superintendent
- 90% financing allowed. Pet friendly. Flexible sublet policy.

BUILDING LOCATION:
* Prime Chelsea location - 18th Street between 8th & 9th Avenue
* A few blocks from Union Square Park, the vibrant Meatpacking District, Hudson Yards, and the lovely historic blocks
of the West Village . Steps from terrific restaurants & shops, near Google, The Whitney Museum, The Joyce Theater
and and so much more! A neighborhood rich in shopping, galleries, nightlife, restaurants, fitness & gym options all
within walking distances!
* Conveniently located to the A/C/E and 1/2/3 subway lines.

NOTE- Ask price of $795,000 reflects Sale price of apartment in its current "as is" condition. Seller can provide
upon request, an adjusted price with renovations to apartment based on specific upgraded conditions. NOTE: Kitchen & Bathroom photos shown in this listing are proposed renovated spaces. Other photos in this listing have been virtually staged.

Please contact the Exclusive Marketing Agent for more details and to schedule a private viewing.