Veuillez lire attentivement. Cette spacieuse maison bifamiliale nécessitant des travaux de rénovation est maintenant à vendre dans le secteur prisé d’East Flatbush.

Veuillez noter que le terrain vacant adjacent n’est pas inclus dans la vente et qu’une nouvelle maison y sera construite. La propriété sera divisée en deux lots distincts, chacun mesurant environ 33 pi 6 po sur 97 pi 6 po. Afin de permettre l’aménagement d’une nouvelle entrée de garage partagée, le garage existant sera démoli et des places de stationnement privées seront aménagées derrière la maison. Le projet de division et les modalités relatives à l’entrée de garage sont soumis à approbation et seront finalisés avant la clôture de la vente.

La maison existante est une spacieuse habitation bifamiliale comprenant un appartement au rez-de-chaussée et un grand appartement en duplex réparti sur les deuxième et troisième étages. Elle offre de généreuses pièces et une excellente configuration, avec beaucoup de potentiel pour des travaux de rénovation et de personnalisation.

Parmi les autres caractéristiques : un grand sous-sol non aménagé avec une salle d’eau et une entrée indépendante, deux compteurs électriques et un compteur de gaz.

Veuillez consulter le plan de lot proposé et les plans intérieurs pour obtenir plus de détails.

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.