$768,000 - 40-22 College Point Boulevard #9P, Flushing, NY 11354｜MLS# 1064252

Property Description « French »

Bienvenue dans le luxe résidentiel à Sky View PARC, idéalement situé au cœur de Downtown Flushing, dans le Queens ! Cet appartement d’une chambre et d’une salle de bains, baigné de soleil et orienté au sud, offre 763 pieds carrés d’espace de vie aménagé avec soin. Il comprend de hauts plafonds de 9 pieds, un magnifique parquet dans toutes les pièces et une vaste aire ouverte. La cuisine moderne est équipée d’électroménagers en acier inoxydable, d’élégants comptoirs en granit et d’une hotte aspirante avec évacuation vers l’extérieur. Profitez du confort supplémentaire d’une laveuse et d’une sécheuse installées dans l’appartement, toutes deux neuves cette année. De grandes fenêtres insonorisées à double vitrage offrent un havre de paix à l’abri de l’animation du quartier. Le salon est doté d’un lit escamotable mural récemment installé, une solution élégante et peu encombrante pour accueillir des invités au besoin.

Profitez d’un accès exceptionnel aux transports : la ligne 7 et le Long Island Rail Road ne sont qu’à quelques pâtés de maisons. Grâce à l’emplacement privilégié de Sky View PARC, au-dessus du centre commercial SkyView Center, boutiques, restaurants et commerces essentiels sont à deux pas. Les résidents bénéficient d’un impressionnant éventail de commodités : centre de remise en forme ouvert 24 h/24, piscine saisonnière, hammam et sauna, aire de jeux pour enfants, espace barbecue et service de portier 24 h/24. Les frais d’entretien mensuels, peu élevés, de 806 $ comprennent le chauffage, l’eau chaude et le gaz, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie luxueux. Une occasion exceptionnelle de profiter du confort, de la commodité et de prestations dignes d’un complexe hôtelier dans l’une des résidences les plus prisées de Flushing !

MLS#‎	1064252
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 763 ft2, 71m2 Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction	2010
Frais d'entretien	$806
Taxes (par an)	$4,799
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q48
	3 min du bus n° Q58
	4 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	5 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q66
	6 min du bus n° Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44, Q65
Métro Subway	6 min du 7
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.6 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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