$768,000 - 40-22 College Point Boulevard #9P, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS# 1064252

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לחוויית מגורי יוקרה ב־Sky View PARC, במיקום אידיאלי בלב מרכז פלאשינג, קווינס! דירת מגורים שטופת שמש הפונה דרומה, עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מציעה 763 רגל רבועה של שטח מגורים שתוכנן בקפידה. היא כוללת תקרות גבוהות בגובה 9 רגל, ריצוף עץ יפהפה לכל אורכה ותכנון מרווח בחלל פתוח. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, משטחי גרניט אלגנטיים וקולט אדים עם פתח אוורור חיצוני. לנוחותכם, בדירה מכונת כביסה ומייבש, שהותקנו לאחרונה השנה. חלונות גדולים במיוחד, בעלי זיגוג כפול ובידוד אקוסטי, יוצרים מפלט שליו מההמולה התוססת של השכונה. בסלון מותקנת יחידת קיר חדשה עם מיטת מרפי, המציעה פתרון מסוגנן וחסכוני במקום לאירוח אורחים בעת הצורך.

תיהנו מנוחות יוצאת דופן: קו 7 של הרכבת התחתית ו־Long Island Rail Road נמצאים במרחק של כמה רחובות בלבד. מיקומו המעולה של Sky View PARC מעל מרכז הקניות SkyView Center מציב חנויות, מסעדות וצרכים יומיומיים ממש בפתח ביתכם. לרשות הדיירים מגוון מרשים של מתקנים ושירותים, ובהם חדר כושר הפתוח 24 שעות ביממה, בריכת שחייה עונתית, חדר אדים וסאונה, מגרש משחקים לילדים, אזור ברביקיו ושירות שוער 24 שעות ביממה. דמי האחזקה החודשיים הנמוכים, בסך 806 דולר, כוללים חימום, מים חמים וגז — תמורה יוצאת דופן למגורי יוקרה. הזדמנות מיוחדת ליהנות מנוחות, נגישות ומתקנים בסגנון אתר נופש, באחת מקהילות המגורים המבוקשות ביותר בפלאשינג!

MLS#‎	1064252
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 763 רגל מרובע , 71 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2010
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$806
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,799
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q48
	3 דקות לאוטובוס Q58
	4 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	5 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q66
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44, Q65
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.