Emplacement, emplacement, emplacement ! Cet immeuble d’angle de six logements, bien entretenu et en excellent état, offre un solide potentiel de revenus et comprend DEUX PLACES DE STATIONNEMENT à l’arrière. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent tirer des revenus locatifs de six logements, d’autant que deux appartements seront libres à la clôture de la vente. Elle convient également parfaitement à un propriétaire occupant et offre plusieurs possibilités : continuer à l’exploiter comme un investissement pleinement rentable ou habiter un logement tout en louant les autres pour compenser les dépenses. Avec sa valeur à long terme et son fort potentiel, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Elle est équipée d’une nouvelle chaudière au mazout, qui peut facilement être convertie au gaz, offrant ainsi une certaine flexibilité pour de futures améliorations et des économies d’énergie. Le toit est en excellent état, ce qui réduit les préoccupations liées à l’entretien immédiat pour le nouveau propriétaire.

Location location location!This well-maintained and beautiful six-family corner building offers strong income potential with TWO PARKING SPOTS in the rear. This property is ideal for investors seeking rental income from six units, with the added benefit of two apartments being delivered vacant at closing. It is also well-suited for an owner-occupant, offering multiple possibilities: continue operating it as a fully income-producing investment, or live in one unit while renting out the others to offset expenses. With solid long-term value and strong potential, this is a compelling opportunity. The property features a new oil boiler that can be easily converted to gas, providing flexibility for future upgrades and energy savings. The roof is in excellent condition, minimizing immediate maintenance concerns for the new owner.