Rarement proposé à la vente, voici enfin un véritable appartement de trois chambres au 1 Morton Square, le condominium cinq étoiles le plus prisé du Far West Village ! Situé à un étage élevé, ce bien tant attendu offre une vue de premier ordre sur les plus beaux gratte-ciel de la ville, à Hudson Yards, la Freedom Tower et l’Empire State Building, ainsi que des panoramas à couper le souffle sur les vastes étendues du fleuve Hudson, toujours animé, et sa promenade riveraine pleine de vie. Dans un emplacement exceptionnel, au cœur battant de la ville, il s’agit de la meilleure occasion de l’année dans le centre-ville.

Le spectaculaire salon orienté au sud, aux lignes courbes et doté de sept baies vitrées allant du sol au plafond, peut accueillir un grand canapé d’angle. Son long mur intérieur est idéal pour installer un meuble de divertissement de grande taille ou aménager un espace de télétravail. La salle à manger peut recevoir une belle table pour huit personnes. La cuisine traversante, récemment rénovée, comprend un îlot péninsulaire avec bar à petit-déjeuner, de nouveaux comptoirs en quartz Taj Mahal, d’élégantes armoires gris clair munies de poignées dorées champagne, un robinet pulvérisateur Brizo Luxe Gold, un nouvel évier de poste de travail Ruvati Roma de 30 pouces en acier inoxydable de calibre 16, une crédence en carreaux de verre gris façon métro et un nouvel éclairage fonctionnel. Une généreuse rangée de fenêtres orientées à l’est apporte une abondante lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur la ville. Les appareils électroménagers haut de gamme comprennent un réfrigérateur Sub-Zero en acier inoxydable avec tiroir congélateur, une cuisinière industrielle Viking à quatre brûleurs, un four à micro-ondes LG et un lave-vaisselle GE. La laveuse-sécheuse GE superposée évacue l’air vers l’extérieur et se trouve discrètement dans un placard de la cuisine.

Le plan très recherché avec chambres séparées place la suite parentale à l’écart des deux autres chambres. Bénéficiant d’une exposition idéale au sud, elle accueille aisément un très grand lit, de grandes tables de chevet et une commode de taille standard. Elle dispose également d’un grand placard à deux portes. La salle de bains principale est dotée d’un meuble-lavabo double surmonté de calcaire. Les boiseries aux essences chaleureuses, le marbre et les accents de mosaïque créent un cadre luxueux autour de la vaste douche à l’italienne et de la profonde baignoire. Les deux chambres secondaires bénéficient d’une luminosité idéale et de vues dégagées, de placards California Closets à deux portes et de deux salles de bains complètes modernes, équipées de nouveaux meubles-lavabos sur mesure, d’une élégante robinetterie chromée en trois pièces et de comptoirs en quartz blanc. D’ici, la vue s’étend au nord sur le fleuve Hudson, où l’on peut observer les bateaux et les changements de temps, avec en toile de fond l’un des panoramas urbains les plus saisissants. La configuration flexible des chambres offre de multiples possibilités, notamment la transformation facile d’une chambre secondaire en bureau à domicile, en salle multimédia ou en suite parentale alternative.

Le logement 14BE comprend des systèmes individuels de chauffage, ventilation et climatisation Trane, des parquets en bois de pacanier doré remis à neuf, des plafonds de plus de neuf pieds, un éclairage et des prises électriques modernisés avec ports de recharge HDMI intégrés, ainsi qu’une élégante entrée dotée d’un placard de rangement. À la clôture de la vente, l’acheteur verse une contribution au fonds de roulement équivalant à deux mois de charges communes.

Le 1 Morton Square offre des services haut de gamme assurés par une équipe expérimentée comprenant un portier présent 24 h/24, un concierge, des porteurs, un surintendant résident et un service de voiturier. Parmi les équipements figurent une salle de sport de 3 000 pieds carrés dotée d’appareils ultramodernes, une salle de jeux, une salle de réception des colis, un local à vélos (dans la limite des places disponibles), un nouveau salon avec Wi-Fi et cuisine traiteur, ainsi qu’un garage sur place exploité indépendamment. Les animaux de compagnie et les pieds-à-terre sont autorisés. La copropriété offre une grande souplesse d’achat, notamment par l’intermédiaire d’une LLC ou d’un trust, pour les achats par les parents, ainsi que la possibilité de louer sans limite et des formalités de candidature simples. Idéalement situé dans le Far West Village, ce bien se trouve à proximité de la promenade du fleuve Hudson et du quai de Little Island, où les amateurs de soleil, les adeptes de skateboard, les cyclistes et les chiens profitent du bord de l’eau. Les boutiques et restaurants de Hudson, Greenwich et Bleecker Streets, les épiceries fines et les nombreuses options de divertissement du West Village sont également tout proches. Accès facile à la West Side Highway, aux bus et aux lignes de métro.

Rarely available for sale, finally a true three bedroom at 1 Morton Square, the Far West Village's most popular five star condominium! Set on a high floor, this long awaited offering has a first class view of the city's most beautiful skyscrapers at Hudson Yards, The Freedom Tower, The Empire State Building, and breathtaking, wide open water views of the dynamic Hudson River and the lively River Esplanade. An exceptional "beating heart of the city" locale makes this the best downtown opportunity of the year.

A dramatically curved south-facing living room with 7 floor-to-ceiling windows accommodates a large sectional with a long interior wall, ready for a full-sized entertainment center or home office feature. The dining area fits a nice-sized table for 8. The newly renovated pass-through kitchen offers a peninsula breakfast bar island, new Taj Mahal quartz countertops, sleek light grey cabinets with champagne gold handles, a Brizo Luxe Gold spray faucet with new Ruvati Roma 30 inch 16-guage stainless steel workstation sink, grey glass subway tile backsplash and new task lighting. A generous wall of eastern facing kitchen windows provides abundant light and a spectacular city view . Top-of-the-line appliances include a stainless steel Subzero Refrigerator with freezer drawer, a Viking four burner gas industrial oven, LG microwave and GE dishwasher. The GE stacking washer/dryer vents out and is tucked conveniently into a kitchen closet.

The desirable split bedroom floorplan sets the private primary bedroom suite away from the other two bedrooms. It features ideal southern exposure and easily fits a king sized bed with large nightstands and a full sized dresser bureau. There is a sizable double closet. The primary bathroom offers a limestone topped double vanity. Warm species wood, marble and mosaic accents create a luxurious setting for the large stall shower and deep soaking tub. The two secondary bedrooms are graced with perfect light and open views, double California Closets and two full sized modern bathrooms, with new custom vanities, elegant chrome 3 piece fixtures and white quartz counters. A big view of the Hudson River extends northward here where you can see boats and changing weather along with the most thrilling city skyscape. The flexible bedroom layout allows for multiple uses, including easy conversion of a secondary bedroom into home office, media space or alternative primary suite.

14BE features individual Trane hvac systems, refinished golden pecan wood floors, over 9 foot ceilings, updated lighting and electrical outlets with built-in HDMI charging and a gracious entry way with hall closet. Buyer pays two months common charges as Working Capital Contribution at closing.

First class services at 1 Morton Square include a seasoned staff of 24 hour doorman, concierge, porters, live-in superintendent and valet. Amenities include a 3,000 sq. foot gym with state-of-the-art equipment, playroom, package room, bike room (as space permits), new WiFi lounge with catering kitchen and independently operated on-site garage. Pets and pied-a-teres are permitted. Condominium ownership allows for flexible purchase options in LLC or Trust, parental purchases, unlimited leasing and simple application requirements. This best Far West Village location is next to the Hudson River Esplanade and Little Island Pier where sunbathers, skateboarders, bikers and dogs enjoy the waterfront. Convenient proximity to the boutique shops and restaurants on Hudson, Greenwich and Bleeker Streets, gourmet food supermarkets and entertainment of all kinds of the West Village. Easy access to the West Side Highway, buses and subways lines.