$9,800 - 11-20 Shore Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1063251

Property Description « French »

Découvrez le summum de la vie sur la Gold Coast au Point at Douglaston Manor, un prestigieux domaine riverain de 6 chambres et 4 salles de bains. Ce chef-d’œuvre architectural marie harmonieusement le charme du patrimoine classique et des rénovations modernes, avec des VUES PANORAMIQUES SUR L’EAU ET LES COUCHERS DE SOLEIL DEPUIS CHAQUE PIÈCE. L’intérieur majestueux se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries sur mesure raffinées et ses trois élégantes cheminées. Les passionnés de cuisine apprécieront la cuisine de chef rénovée, dotée d’un véritable office de maître d’hôtel. Les réceptions se prolongent naturellement dans le salon de jardin baigné de soleil, mis en valeur par des fenêtres allant du sol au plafond. La suite principale est un havre de paix privé, avec un bureau ou une salle de sport attenante et polyvalente. La propriété offre actuellement près de 4 000 pieds carrés d’espace habitable raffiné, sur une superficie totale de 5 383 pieds carrés. Au-delà de la structure existante, le terrain présente un potentiel d’agrandissement exceptionnel, avec 5 984 pieds carrés supplémentaires constructibles (à faire vérifier par l’acheteur auprès d’un architecte). Réalisez le jardin de vos rêves grâce à un avantage rare et précieux : un permis récemment approuvé pour une piscine creusée de 16 pi sur 36 pi. Nichés dans un secteur très sécuritaire où une patrouille de sécurité dédiée veille sur le quartier, les résidents bénéficient d’un accès exclusif à un quai privé, idéal pour la navigation de plaisance, la pêche et la baignade. L’emplacement offre un équilibre parfait entre commodité et exclusivité : à quelques pâtés de maisons du prestigieux Douglaston Club et à un mile de la Long Island Rail Road (LIRR), pour se rendre facilement à Penn Station. Ce joyau rare allie la sérénité de la vie au bord de l’eau aux avantages financiers distinctifs des faibles taxes de New York et à l’accès aux écoles de premier ordre du district 26 de la ville de New York. Tous les renseignements sont réputés fiables, mais ne sont pas garantis.

MLS#‎	1063251
Détails	6 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.31 acres, Intérieur: 4136 ft2, 384m2, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 0 jours
Lot Size	161x100
Année de construction	1910
Frais d'entretien	$900
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Little Neck »
	1 miles de la gare « Douglaston »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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