$9千8 - 11-20 Shore Road, クイーンズ区 Douglaston, NY 11363｜MLS# 1063251

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ドーグラストン・マナーの「ザ・ポイント」で、ゴールドコーストの最高峰の暮らしをご体験ください。ベッドルーム6室、バスルーム4室を備えた、ウォーターフロントの珠玉の邸宅です。建築の傑作であるこの住まいは、由緒ある伝統と現代的なアップデートを見事に融合。すべての部屋から、パノラマに広がる水辺と夕日の眺望をお楽しみいただけます。堂々たる室内には、天井高約9フィート、精緻な特注木工仕上げ、優雅な暖炉3基を備えています。料理好きの方を魅了するのは、本格的な執事用パントリーを備えた改装済みのシェフズキッチン。床から天井まで広がる窓が印象的な、陽光あふれるガーデンパーラーへと自然につながり、ゲストを迎えるひとときを演出します。主寝室のプライベート空間は、用途に合わせて使える隣接のオフィスまたはジム・スイートを備えた、安らぎの隠れ家です。

現在、総面積5,383平方フィートの建物内に、約4,000平方フィートの上質な居住スペースを確保しています。既存の建物に加え、さらに5,984平方フィートの増築可能面積があり、他に類を見ない発展の可能性を秘めています（購入者は建築家にご確認ください）。また、貴重な先行準備として、16フィート×36フィートの地中プール設置許可が最近承認済み。夢の裏庭を実現できます。

専任の地域警備パトロールが巡回する、セキュリティの高い一画に位置し、居住者はボート、釣り、水泳に最適な専用コミュニティドックを利用できます。立地は利便性と特別感を見事に両立。名門ドーグラストン・クラブからわずか数ブロック、ペン駅へスムーズに通勤できるLIRRの駅からも約1マイルです。ウォーターフロントの穏やかな暮らしに、ニューヨーク市の低い固定資産税という経済的なメリット、さらに市内屈指のニューヨーク市学区第26区の学校への通学環境を兼ね備えた、希少な物件です。記載情報は信頼できるものと考えられますが、保証するものではありません。

MLS#‎	1063251
物件の詳細 Details	6 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 161x100, 外装: 0.31 エーカー, 内装: 4136 ft2, 384m2 (DOM): -3 days
建築年 Construction Year	1910
管理費 Maintenance Fees	$900
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	0.7 マイル: "Little Neck"
	1 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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