Résidence raffinée sur Central Park South avec une vue imprenable sur le parc

Découvrez un luxe raffiné et une élégance contemporaine dans cette résidence exceptionnelle de deux chambres et deux salles de bains, située sur le prestigieux Central Park South et offrant une vue imprenable sur Central Park.

Conçu pour privilégier un art de vivre sophistiqué et recevoir en toute simplicité, ce vaste appartement de style loft présente un agencement ouvert et harmonieux reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les magnifiques parquets en acajou Santos apportent chaleur et richesse aux intérieurs, tandis que les placards sur mesure en merisier offrent de nombreux espaces de rangement ainsi que de belles possibilités pour exposer œuvres d’art et collections précieuses.

La cuisine de chef, élégamment aménagée, est équipée d’appareils haut de gamme en acier inoxydable signés Sub-Zero, Wolf et Miele, dont une cave à vin, alliant fonctionnalité exceptionnelle et design intemporel.

Le vaste salon-salle à manger est agrémenté d’un téléviseur de 50 pouces intégré et d’un système audio Bose, tandis qu’un balcon privé donnant sur Central Park offre un cadre spectaculaire au quotidien comme pour recevoir.

Les deux chambres sont particulièrement spacieuses et calmes. Elles disposent de nombreux rangements et constituent un havre de paix à l’écart de l’effervescence de la ville. Un lave-linge et un sèche-linge de taille standard sont discrètement installés dans un placard séparé pour plus de commodité.

L’intimité et l’exclusivité sont au premier plan : l’immeuble ne compte qu’une résidence par étage, et deux ascenseurs s’ouvrent sur un palier privé, pour une arrivée intime et distinguée.

Les résidents bénéficient des services d’un immeuble à service complet, notamment d’un portier présent 24 h/24, d’une salle de sport, d’un garage et d’un espace de rangement privé supplémentaire.

Une occasion exceptionnelle de profiter d’un art de vivre raffiné à Manhattan, d’une intimité remarquable et d’une vue emblématique sur Central Park, à l’une des adresses les plus recherchées de New York.

Les frais liés à ce logement sont les suivants :

- Premier mois de loyer : 15 000 $

- Dépôt de garantie : 15 000 $

- Frais d’emménagement : 1 000 $

- Frais de dépôt numérique du dossier : 65 $

- Frais numériques de 5 % (prélevés par Domecile) sur les frais en ligne liés à la demande de copropriété (1 000 $ x 0,05 = 50 $)

- Assurance locataire : montant à déterminer selon le prestataire. Le candidat doit souscrire une assurance locataire et responsabilité civile couvrant jusqu’à 1 000 000 $.

- Frais de remplacement des clés : jusqu’à 250 $

- Retard de paiement du loyer : des frais de retard de 50 $ ou de 5 % du loyer mensuel, selon le montant le moins élevé, peuvent être facturés pour tout paiement reçu plus de cinq (5) jours après la date d’échéance.

- Frais de chèque rejeté : des frais de 50 $ peuvent être facturés pour tout chèque rejeté pour provision insuffisante ou pour toute autre raison.

- Frais de virement entrant : des frais de 30 $ peuvent être facturés si le loyer ou tout loyer supplémentaire est payé par virement bancaire et que la banque du propriétaire facture des frais de virement entrant.

- Frais de nettoyage au départ : jusqu’à 600 $ si l’appartement n’est pas laissé propre et balayé.

Services publics : le locataire doit ouvrir ses propres comptes auprès de Con Edison (électricité, chauffage et climatisation), ainsi que pour le câble et Internet. Aucun service public n’est compris dans le loyer.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..