$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1062550

Property Description « French »

Rare occasion ! Bienvenue dans cette magnifique maison de style colonial, entièrement rénovée et baignée de soleil, située sur un terrain d’angle de choix, au cœur de Kew Gardens Hills. L’un des atouts vraiment uniques de cette propriété est son cabinet médical légal, accessible aux personnes en fauteuil roulant et situé au niveau de la rue : l’aménagement idéal pour vivre et travailler confortablement à domicile. Cette vaste suite professionnelle comprend un espace d’accueil, une grande salle d’attente, 2 salles de bains, 6 salles d’examen ainsi que plusieurs pièces supplémentaires polyvalentes, aménageables selon vos besoins.

Idéalement située à proximité des commerces, des lignes d’autobus, des écoles et de nombreux autres services, la résidence principale offre un agencement exceptionnel et spacieux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon de réception, une élégante salle à manger formelle donnant sur une belle terrasse, un bureau et une chambre d’amis pratique avec salle de bains complète. La grande cuisine avec coin repas comprend un vaste espace dinatoire et s’ouvre harmonieusement sur une salle familiale donnant accès à une deuxième agréable terrasse. Un atout tout particulier du rez-de-chaussée : un bureau privé doté d’une soucca intégrée pour les fêtes.

À l’étage, le deuxième niveau comprend 6 chambres aux dimensions généreuses et 4 salles de bains complètes, dont deux luxueuses suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Une buanderie pratique complète l’étage. Avec son agencement remarquable, sa généreuse luminosité naturelle et son emplacement imbattable, cette maison est à voir absolument !

Tous les renseignements sont réputés fiables, mais ne sont pas garantis et doivent être vérifiés de façon indépendante.

MLS#‎	1062550
Détails	8 chambre, 5 sdb, 3 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.11 acres, Intérieur: 5280 ft2, 491m2 Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Lot Size	47x100
Année de construction	1935
Taxes (par an)	$20,402
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q64
	2 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 min du bus n° Q25, Q34
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Forest Hills »
	1.5 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.