Spacieux appartement de trois chambres au Renaissance, 130 Lenox Avenue

Bienvenue au Renaissance, une coopérative offrant des services complets au cœur de Central Harlem, où vous trouverez l’espace, le confort et la commodité d’un véritable appartement de trois chambres et deux salles de bains.

Un vaste séjour et salle à manger présente des plafonds cathédrale et un éclairage encastré, créant un espace ouvert et accueillant, idéal pour recevoir ou pour la vie de tous les jours. La cuisine rénovée comprend de nouveaux appareils écoénergétiques et un sol en carreaux de porcelaine, tandis que les nombreux placards répartis dans l’appartement offrent un grand espace de rangement.

Les trois chambres sont spacieuses et confortables. La suite principale comprend une superbe salle de bains privative entièrement rénovée. Une deuxième salle de bains complète, également rénovée récemment, apporte davantage de commodité et de flexibilité pour la famille et les invités.

Le Renaissance offre les services d’un portier 24 h/24, trois ascenseurs, un garage, une buanderie et une cour intérieure paysagée avec une aire de jeux.

Situé à l’angle de Lenox Avenue et de West 116th Street, l’immeuble se trouve à quelques pas des lignes de métro 2 et 3, de plusieurs lignes d’autobus, de supermarchés, de restaurants, de commerces de proximité et de Central Park.

Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains rénovées et les services d’un immeuble à service complet, cet appartement constitue une occasion exceptionnelle de profiter d’un vaste espace de vie dans l’une des coopératives les plus établies de Harlem.

La ville de New York est attachée au principe d’inclusion dans tous ses quartiers et s’engage notamment à aider les New-Yorkais à vivre dans le quartier de leur choix, quel que soit leur quartier d’origine ou celui où ils souhaitent s’installer.

**Exigence de résidence principale :** L’acheteur doit être un primo-accédant et occuper l’appartement à titre de résidence principale pendant au moins 270 jours par année.

**Exigence d’occupation :** Le ménage de l’acheteur doit compter de 3 à 7 personnes.

**Plafonds de revenus du ménage :**

- Ménage de 3 personnes : 251 955 $
- Ménage de 4 personnes : 279 840 $
- Ménage de 5 personnes : 302 280 $
- Ménage de 6 personnes : 324 720 $
- Ménage de 7 personnes : 347 160 $

**Plafond d’actifs (à l’exclusion des comptes de retraite) :** 368 257,20 $

Spacious Three-Bedroom Living at The Renaissance, 130 Lenox Avenue

Welcome to The Renaissance, a full-service cooperative in the heart of Central Harlem, offering the space, comfort, and convenience of a true three-bedroom, two-bathroom home.

A generous living and dining area features vaulted ceilings and recessed lighting, creating an open and inviting space for entertaining or everyday living. The updated kitchen includes new energy-efficient appliances and porcelain tile flooring, while excellent closet space throughout provides plenty of storage.

All three bedrooms are comfortably proportioned, with the primary suite featuring a beautifully renovated private bathroom. A second newly renovated full bathroom adds convenience and flexibility for family and guests.

The Renaissance offers a 24-hour doorman, three elevators, a parking garage, laundry facilities, and a landscaped interior courtyard with a playground.

Located at the corner of Lenox Avenue and West 116th Street, the building is moments from the 2 and 3 subway lines, multiple bus routes, supermarkets, restaurants, neighborhood shopping, and Central Park.

With three bedrooms, two renovated bathrooms, and the amenities of a full-service building, this is an exceptional opportunity to enjoy spacious living in one of Harlem's most established cooperatives.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Primary Residence Requirement: The buyer must be a first-time homebuyer, and the apartment must be the buyer's primary residence, occupied for at least 270 days per year.

Occupancy Requirement: The buyer's household must consist of 3 to 7 people.

Maximum Household Income Limits:

- Household of 3: $251,955

- Household of 4: $279,840

- Household of 5: $302,280

- Household of 6: $324,720

- Household of 7: $347,160

Asset Guideline (Excluding Retirement Accounts): $368,257.20