OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! GRAND APPARTEMENT D’ANGLE DE 5 PIÈCES ET DEMIE — POSSIBILITÉ DE 3 CHAMBRES !

DE L’ESPACE, DU CARACTÈRE ET DES POSSIBILITÉS INFINIES !
Voici l’occasion de transformer un appartement d’angle exceptionnellement spacieux de 5 pièces et demie, avec 2 chambres (possibilité d’en aménager une 3e) et 1 salle de bains, en la maison dont vous rêvez !
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Un élégant vestibule d’entrée vous accueille et mène à un vaste salon ainsi qu’à une salle à manger formelle indépendante. Et c’est là que les possibilités deviennent enthousiasmantes ! Le salon actuel pourrait éventuellement devenir une troisième chambre, tandis que la très grande salle à manger formelle pourrait être réaménagée en un magnifique espace réunissant salon et salle à manger.
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La cuisine d’origine, dotée d’une fenêtre et d’une charmante porte battante à l’ancienne donnant sur la salle à manger, n’attend que d’être transformée. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée : venez avec votre entrepreneur, votre imagination et votre vision pour créer la cuisine dont vous avez toujours rêvé !
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La salle à manger formelle est ornée de deux superbes portes-fenêtres vitrées à la française, ainsi que d’une autre porte vitrée donnant sur le couloir, les chambres et la salle de bains. Vous profiterez également de nombreux rangements, dont un immense dressing accessible depuis le couloir.
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De magnifiques parquets en bois dur parcourent tout l’appartement, et la salle de bains avec fenêtre a déjà été rénovée.

L’IMMEUBLE
Construit vers 1924, cet immeuble coopératif de caractère d’avant-guerre offre les services d’un concierge résident, un ascenseur, une buanderie commune, des espaces de rangement privatifs et un local à vélos. Les animaux de compagnie sont acceptés.

LE QUARTIER — EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !
Transports : la station de la ligne A se trouve juste au coin de l’immeuble, et Columbus Circle est à environ 15 à 20 minutes !
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Profitez des restaurants du quartier, des commerces à proximité, de possibilités de stationnement abordables et du marché fermier saisonnier, les mardis et jeudis à partir de juin.
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Le magnifique parc J. Hood Wright est pratiquement à votre porte, tandis que le splendide parc Fort Tryon et ses jardins enchanteurs se trouvent juste au nord.
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La gare routière George Washington Bridge, récemment rénovée et dotée d’un vaste espace commercial et de nombreuses boutiques, se trouve à seulement quelques pâtés de maisons.

Alors, laissez libre cours à votre imagination, faites-en votre chez-vous et installez-vous durablement dans l’un des quartiers les plus vivants du nord de Manhattan !

**Une contribution mensuelle aux dépenses d’investissement de 647,40 $ est due jusqu’au 31/12/2026.

PHOTOS AMÉNAGÉES VIRTUELLEMENT

TREMENDOUS OPPORTUNITY! SPRAWLING 5.5-ROOM CORNER APARTMENT — CONVERTIBLE 3-BEDROOM!

SPACE, CHARACTER, AND ENDLESS POSSIBILITIES!
Here's your opportunity to transform an exceptionally spacious 5.5-room, 2-bedroom (convertible 3-bedroom), 1-bath corner apartment into the home you've been dreaming of!
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A gracious formal entry foyer welcomes you into an expansive living room and separate formal dining room. And here's where the possibilities get exciting! The current living room could potentially become a third bedroom, while the oversized formal dining room could be reimagined as a fabulous combined living and dining space.
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The original windowed kitchen, complete with a charming old-fashioned swinging door leading to the dining room, is ready for a transformation. Washer/dryers are permitted, so bring your contractor, your imagination, and your vision to create the kitchen you've always wanted!
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The formal dining room features two beautiful glass-paneled French doors, along with an additional glass-paneled door leading to the hallway, bedrooms, and bathroom. You'll also find an abundance of closet space, including a huge walk-in closet off the hallway.
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Stunning hardwood floors run throughout the apartment, and the windowed bathroom has already been updated.

THE BUILDING
Built circa 1924, this charming prewar cooperative offers a live-in superintendent, elevator, central laundry room, private storage, and bicycle storage, and Pets are OK.

THE NEIGHBORHOOD — LOCATION, LOCATION, LOCATION!
Transportation: The A Train is on the outside corner of the building, putting Columbus Circle approximately 15/20 minutes away!
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Enjoy neighborhood restaurants, convenient shopping, affordable parking options, and the seasonal Tuesday and Thursday farmers market beginning in June.
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Beautiful J. Hood Wright Park is practically outside your front door, while the magnificent Fort Tryon Park and its glorious gardens are just to the north.
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The revitalized George Washington Bridge Bus Station, with its extensive retail space and shopping options, is just a few short blocks away.

So, bring your imagination, make it yours, and plant roots in one of Manhattan's most vibrant uptown neighborhoods!

**There is a monthly Capital Assessment of $647.40/mo through 12/31/26.

PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED