Bienvenue au 350 East 54th Street, appartement 2G, un logement spacieux et bien pensé au cœur de Sutton Place. Cet appartement offre un agencement confortable et fonctionnel, avec des planchers de bois franc, de grandes fenêtres, de nombreux placards et espaces de rangement, ainsi qu’une cuisine avec fenêtre équipée d’appareils en acier inoxydable. Un élégant vestibule d’entrée offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le vaste séjour permet aisément d’aménager des espaces distincts pour le salon et la salle à manger. Une salle de bains avec fenêtre complète ce logement accueillant, qui allie espace, fonctionnalité et caractère classique d’un immeuble d’avant-guerre.

Le 350 East 54th Street est un immeuble en copropriété de style boutique, datant d’avant-guerre et bien entretenu, idéalement situé entre la 1re et la 2e Avenue. Cet immeuble avec ascenseur dispose d’un concierge résidant sur place, d’un interphone vocal directement relié à votre téléphone, d’une buanderie commune et d’un compacteur à déchets à chaque étage.

Idéalement situé à Sutton Place, l’immeuble se trouve à quelques pas des lignes de métro E, M et 6 et est entouré d’excellents restaurants de quartier, de commerces, de studios de remise en forme et de services pratiques pour le quotidien, notamment Whole Foods, Trader Joe’s, Morton Williams et Equinox. L’East River et les parcs de Sutton Place sont également tout proches et offrent un havre de paix au cœur de l’un des plus beaux quartiers résidentiels de Manhattan.

VEUILLEZ NOTER :
- Les locataires doivent justifier d’un revenu annuel égal à 40 fois le loyer mensuel.
- Les petits chiens de moins de 25 lb peuvent être acceptés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Désolé, les chats ne sont pas admis.
- Les cloisons amovibles ne sont pas autorisées.
- Certaines images ont été retouchées virtuellement à des fins d’illustration.

Frais :
- Premier mois de loyer
- Dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer
- Frais de traitement du dossier de 500 $ (non remboursables)
- Frais d’ouverture de dossier individuel de 145 $
- Frais de vérification des antécédents et de solvabilité de 50 $ par candidat (non remboursables)
- Frais d’utilisation de l’ascenseur de 100 $ (non remboursables)
- Frais de dérogation de 100 $
- Frais de soumission numérique de 85 $
- Frais administratifs de dossier (5 % du total, hors frais de soumission numérique et d’ouverture de dossier)

Welcome to 350 East 54th Street, Apt 2G, a spacious and thoughtfully designed home in the heart of Sutton Place. This apartment offers a comfortable, functional layout with hardwood floors, oversized windows, excellent closet and storage space, and a windowed kitchen featuring stainless steel appliances. A gracious entry foyer provides additional storage, while the generously proportioned living space easily accommodates separate living and dining areas. A windowed bathroom completes this inviting home, offering a wonderful combination of space, functionality, and classic prewar character.

350 East 54th Street is a well-maintained boutique prewar condominium ideally situated between 1st and 2nd Avenue. The elevator building features a live-in superintendent, voice intercom system connected directly to your phone, central laundry room, and trash compactor on each floor.

Conveniently located in Sutton Place, the building is moments from the E, M, and 6 subway lines and surrounded by an excellent selection of neighborhood restaurants, shopping, fitness studios, and everyday conveniences, including Whole Foods, Trader Joe's, Morton Williams, and Equinox. The East River and Sutton Place parks are also just a short distance away, offering a peaceful retreat within one of Manhattan's most lovely residential neighborhoods.

PLEASE NOTE:
- Tenants are required to make 40x the monthly rent
- Small dogs under 25 lbs considered with Board approval. Sorry, no cats
- Flex walls are not permitted
- Some images have been virtually rendered for illustrative purposes

Fees:
- First Month's Rent
- One Month's Security Deposit
- $500 Application Processing Fee (Non-Refundable)
- $145 Single-Application Initiation Fee
- $50 Background & Credit Check Fee per Applicant (Non-Refundable)
- $100 Elevator Usage Fee (Non-Refundable)
- $100 Waiver Fee
- $85 Digital Submission Fee
- App Admin Fee (5% of Total, excluding Digital Submission & Initiation Fees)