PORTES OUVERTES — SAMEDI 17 OCTOBRE, DE 12 H À 13 H 30

Si vous attendiez l’occasion de devenir propriétaire d’un appartement dans l’une des coopératives les plus réputées de Homecrest / Sheepshead Bay, vous devriez venir découvrir ce logement ! Cet appartement d’angle spacieux d’une chambre et d’une salle de bains, situé au dernier étage, offre un agencement recherché alliant espace, luminosité et valeur.

Grâce à son exposition est, à ses vues dégagées, à ses hauts plafonds et à ses magnifiques planchers de bois franc bien entretenus, ce logement dégage une atmosphère lumineuse et accueillante dès que l’on y entre.

Le vaste séjour peut accueillir un grand mobilier, y compris une table à manger, et se prête parfaitement aux réunions de famille et aux réceptions.

La cuisine en longueur, entièrement neuve et dotée d’une fenêtre, offre de nombreux placards et un grand plan de travail. Elle comprend une crédence assortie à l’aspect marbre, un sol carrelé ainsi qu’un lave-vaisselle neuf. À côté se trouve un espace pouvant accueillir une table de cuisine, mais qui peut aussi servir de bureau à domicile. La salle de bains, entièrement carrelée et inspirée des spas, est dotée d’une fenêtre et d’une baignoire profonde.

La chambre, assez grande pour accueillir un lit king size, comporte deux fenêtres et deux placards, et constitue un havre de paix offrant suffisamment d’espace de rangement.

Autre atout majeur : les charges mensuelles d’entretien comptent parmi les plus basses du marché actuel — un avantage rare, de plus en plus difficile à trouver.

Gérée par une société de gestion très réputée, cette coopérative dispose de solides finances et réserves, et permet un financement jusqu’à 80 %. Les charges mensuelles d’entretien de 753 $ comprennent les taxes foncières, l’assurance de l’immeuble et tous les principaux services publics : chauffage, eau et gaz de cuisson. La sous-location est autorisée après un an de résidence, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

L’emplacement est véritablement exceptionnel. Vous profiterez d’un accès facile au métro Neck Road (lignes B/Q), à proximité, ainsi que d’un service de bus pratique sur Coney Island Avenue, du supermarché Net Cost, de Walgreens, de Petco et de nombreux restaurants à quelques minutes. Tout est à portée de main.

Certaines images ont été mises en scène virtuellement à des fins d’illustration seulement. Toutes les visites se font sur rendez-vous.

OPEN HOUSE SATURDAY OCT 17 @ 12:00-1:30 PM

If you've been waiting for an opportunity to own an apartment in one of the most regarded co-ops in Homecrest /Sheepshead Bay, you may need to see this home! The oversized top floor corner one-bed, one -bath home offers a desirable combination of space, light and value.

With eastern exposure, open/unobstructed views, high ceilings, and beautifully maintained hardwood floors, this residence has an airy welcoming ambience from the moment you enter.

The generous living room could accommodate a large set of furniture including a dining set and is perfect for family gatherings and entertaining.

The brand new white windowed galley kitchen boasts generous cabinet and counter space, matching marble-like backsplash and tiled floors and it comes with a new dishwasher. There is a room for a kitchen table next to it but it could also be used as a home office space. The spa-inspired fully tiled bathroom has a window and a soaking tub.

The king-size bedroom with two windows and double closets offers a peaceful retreat with sufficient storage space.

And then there is a real value: monthly maintenance is among the lowest you'll find on the market today-a rare advantage that is increasingly difficult to find.

Managed by highly regarded management company this cooperative has strong financials and reserves and allows 80% financing. Monthly maintenance of $753 includes property tax, building insurance and all major utilities-heat, water and cooking gas. Sublet is permitted after one year of residency with board approval.

Location is truly exceptional. You'll enjoy an easy access to the Neck Road subway (B/Q)- nearby, convenient bus service on Coney Island, Net Cost market, Walgreens, Petco, multiple dining options within minutes - the location where everything within an easy reach.

Some images are virtually staged for illustrative purposes only. All showings by appointment.