PREMIÈRE MISE EN VENTE — VENEZ AVEC VOTRE ENTREPRENEUR. CHAQUE CENTIME EN VAUDRA LA PEINE !

Un appartement d’angle exceptionnellement spacieux, avec deux chambres et une salle de bains, offrant une vue saisonnière sur la rivière, au cœur de Hudson Heights.

Poussez la porte de ce charmant appartement ancien : un élégant vestibule vous accueille et mène à un salon en contrebas. Presque toutes les fenêtres donnent sur la rivière, baignant l’appartement d’une magnifique lumière naturelle et offrant des vues saisonnières.

La cuisine avec fenêtre et coin repas n’attend que d’être réinventée : venez avec votre entrepreneur et créez la cuisine dont vous avez toujours rêvé. Les parquets sont en excellent état et, après un léger polissage, ils devraient retrouver tout leur éclat. Ajoutez des plafonds de 2,90 m, de nombreux placards et une salle de bains avec fenêtre qui n’attend qu’une nouvelle décoration : vous avez là la base d’un appartement vraiment exceptionnel.

Et puis, il y a les chambres. Elles sont loin d’avoir les dimensions habituelles d’un deux-chambres. LES DEUX sont de grandes pièces d’angle. Pas de chambre principale surdimensionnée suivie d’une deuxième chambre où l’on a de la chance de pouvoir caser un lit une place. Ici, vous bénéficiez de deux chambres véritablement spacieuses, chacune avec plusieurs expositions.

C’est incroyable, mais vrai : cet appartement est IMMENSE !

L’immeuble propose les services d’un portier à temps partiel, une buanderie centrale, des espaces de rangement et un local à vélos (liste d’attente), le tout au cœur du très apprécié quartier de Hudson Heights. Profitez des restaurants de quartier, cafés, bars à jus, commerces et de tout ce que cette merveilleuse communauté a à offrir.

Les déplacements sont des plus faciles, avec la ligne A et les lignes de bus M4 et M98 à proximité.

Venez avec votre entrepreneur. Venez avec vos idées. Et apportez votre mètre ruban : vous voudrez mesurer tout l’espace dont vous disposez.

Une cotisation spéciale de 367,40 $ est actuellement en vigueur pour des travaux d’amélioration majeurs. Elle prendra fin le 30 septembre 2028.

FIRST TIME EVER ON THE MARKET — BRING YOUR CONTRACTOR. IT’LL BE WORTH EVERY DIME!

An extraordinarily large, corner 2-bedroom, 1-bath home with seasonal river views in the heart of Hudson Heights.
Open the door to this wonderful old charmer and you’re welcomed by a gracious entry foyer leading to a sunken living room. Nearly every window in the apartment faces the river, filling the home with wonderful natural light and seasonal views.

The windowed eat-in kitchen is ready to be reimagined, so bring your contractor and create the kitchen you’ve always wanted. The hardwood floors are in great shape and, with a little buffing, should shine beautifully. Add 9'6" ceilings, closets galore, and a windowed bathroom just waiting for a fresh redesign, and you have the bones of a truly special home.

And then there are the bedrooms. These aren’t your typical two-bedroom proportions. BOTH bedrooms are large corner rooms. No oversized primary with a second bedroom where you’re lucky to squeeze in a single bed. Here, you get two genuinely spacious bedrooms, each with multiple exposures.

You cannot make this up—this apartment is HUGE!

The building offers a part-time doorman, central laundry room, storage and a bike room (waitlist), all in the heart of beloved Hudson Heights. Enjoy neighborhood restaurants, coffee shops, juice bars, shopping and everything this wonderful community has to offer.
Transportation couldn’t be easier, with the A train and M4 and M98 bus lines nearby.

Bring your contractor. Bring your imagination. And bring your tape measure - you’re going to want to see just how much apartment you’re getting.

There is currently an assessment for $367.40 that ends 09/30/2028 (For Capital Improvements)