$2,098,000 - 150-22 12TH Road, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1060818

Property Description « French »

Excellente occasion d’investissement à usage mixte, offrant un bâtiment nouvellement construit avec un fort potentiel de revenus et une plus-value à long terme. La propriété comprend au rez-de-chaussée un espace commercial donnant entièrement sur la rue, avec un sous-sol complet, idéal pour une variété d’activités commerciales. Le raccordement au gaz offre une grande flexibilité pour les locataires du secteur alimentaire ou des services. Les étages supérieurs comprennent deux appartements résidentiels occupant chacun tout un étage, dotés d’agencements fonctionnels de trois chambres et d’une salle de bains. Le deuxième étage bénéficie d’une terrasse privée, tandis que le troisième étage comprend un balcon, ce qui les rend attrayants tant pour les occupants que pour les locataires. Située dans un secteur très recherché, bénéficiant d’une forte circulation piétonne et d’un accès pratique aux transports, aux commerces et aux commodités du quartier. Cette propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants à la recherche de revenus stables et d’une appréciation future de la valeur.

MLS#‎	1060818
Détails	3 fam, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$3,214
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q15A
	3 min du bus n° Q76
	4 min du bus n° Q15
	5 min du bus n° QM2
	10 min du bus n° Q20B, Q44
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Murray Hill »
	2 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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