Ce studio spacieux de 435 pi² offre une vue dégagée et lumineuse sur la cime des arbres, avec soleil matinal, hauts plafonds et expositions nord-est grâce à de grandes fenêtres d’angle. Il comprend un vestibule d’entrée avec placards à portes doubles en miroir, une cuisine ouverte avec comptoir-repas surélevé et électroménagers complets, notamment un lave-vaisselle et un four à micro-ondes, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire pleine grandeur et finitions en granit. Les services et équipements comprennent le Wi-Fi dans tout l’immeuble, le câble Spectrum et le chauffage CVC inclus dans le loyer (l’électricité pour la climatisation est à la charge du locataire).

Les équipements de l’immeuble comprennent un portier / concierge disponible 24 h/24, des notifications par courriel et/ou SMS pour les colis et autres livraisons, une buanderie fonctionnant avec une carte, des casiers de rangement (des frais supplémentaires s’appliquent, sous réserve de disponibilité) et un espace de rangement pour vélos moyennant des frais mensuels symboliques.

Situé dans l’Upper East Side de Manhattan, The Paladin se trouve à proximité de nombreux restaurants, de grands supermarchés tels que Whole Foods et Trader Joe’s, ainsi que des magasins Bloomingdale’s et des boutiques voisines. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement cinq pâtés de maisons de Central Park et à un pâté de maisons de plusieurs lignes de métro (Q, F, N, R, 4, 5, 6).

**Frais et politiques obligatoires de l’immeuble :**

* Frais de vérification de solvabilité et d’antécédents : 20 $ (par candidat)

* Frais non remboursables de dossier auprès du conseil de copropriété : 700 $

* Frais non remboursables de soumission numérique du dossier : 85 $

* Frais non remboursables d’emménagement dans l’immeuble : 350 $

* Frais non remboursables prépayés de déménagement hors de l’immeuble : 350 $

* Dépôt de garantie remboursable pour dommages liés à l’emménagement dans la copropriété : 2 500 $

**Avis de non-responsabilité :** Toutes les informations fournies concernant le bien immobilier à vendre, à louer ou faisant l’objet d’un financement proviennent de sources jugées fiables, mais aucune garantie ni déclaration n’est formulée quant à leur exactitude. Elles sont communiquées sous réserve d’erreurs, d’omissions, de changements de prix, de loyer ou d’autres conditions, d’une vente, d’une location ou d’un financement préalable, ou d’un retrait sans préavis. Toutes les dimensions et superficies sont approximatives. Pour obtenir les dimensions exactes, vous devez faire appel à votre propre architecte ou ingénieur. La location de l’appartement est soumise à l’approbation finale du conseil de copropriété et aux délais de traitement du dossier.

This generous-sized 435 sq. ft. studio apartment offers a bright treetop view with morning sun, high ceilings, and north/east exposures through large corner windows. It features an entry foyer with mirrored double-door closets, a pass-through kitchen with a raised dining bar and full appliances including a dishwasher and microwave, and a bathroom with a full-size tub and granite finishes. Utilities and amenities include building-wide WiFi, Spectrum cable, and HVAC heating included in the rent (electricity for A/C applies).

Building amenities include a 24-hour doorman / concierge, notification via email and / or text message for package and other deliveries, card operated laundry room, storage lockers (extra fees apply, subject to availability) and bicycle storage for a nominal monthly fee.

Situated on Manhattan's Upper East Side, The Paladin is close to numerous dining options, major supermarkets like Whole Foods and Trader Joe's, and shopping at Bloomingdale's and nearby boutiques. It is conveniently located just five blocks from Central Park and one block from multiple subway lines (Q, F, N, R, 4, 5, 6).

Required Building Fees & Policies:

* Credit & Background Screening Fee: $20 (Per Applicant)

* Non-Refundable Condo Board Application Fee: $700

* Non-Refundable Digital Package Submission Fee: $85

* Non-Refundable Building Move-In Fee: $350

* Non-Refundable Prepaid Building Move-Out Fee: $350

* Refundable Condo Move-In Damage Deposit: $2,500

Disclaimer: All information furnished regarding property for sale, rental or financing is from sources deemed reliable, but no warranty or representation is made as to the accuracy thereof and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing or withdrawal without notice. All dimensions and square footages are approximate. For exact dimensions, you must hire your own architect or engineer. Apartment rental is subject to final condo board approval and application processing timelines.