$1,930,000 - 150-26 12th Road, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1060770

Property Description « French »

Occasion d’investissement exceptionnelle à usage mixte, comprenant un immeuble nouvellement construit offrant un solide potentiel de revenus et une forte appréciation à long terme. La propriété dispose au rez-de-chaussée d’un espace commercial occupant toute la façade sur rue, avec un sous-sol complet, idéal pour diverses activités commerciales. Raccordement au gaz, offrant une grande flexibilité pour des locataires dans les secteurs de la restauration ou des services. Les étages supérieurs comprennent deux appartements résidentiels occupant chacun un étage complet, avec une configuration fonctionnelle de 3 chambres et 1 salle de bains. Le deuxième étage bénéficie d’une terrasse privée, tandis que le troisième étage comprend un balcon, ce qui les rend attrayants tant pour les occupants que pour les locataires. Située dans un secteur très recherché, bénéficiant d’une forte circulation piétonne et d’un accès pratique aux transports, aux commerces et aux commodités du quartier. Cette propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs comme pour les propriétaires-occupants à la recherche de revenus stables et d’une appréciation future.

MLS#‎	1060770
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$3,412
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q15A
	3 min du bus n° Q76
	4 min du bus n° Q15
	5 min du bus n° QM2
	10 min du bus n° Q20B, Q44
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Murray Hill »
	2 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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