$1,250,000 - 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1059823

Property Description « French »

Excellente opportunité d’investissement à usage mixte au 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212 ! Situé dans un quartier résidentiel dense bénéficiant d’un flux régulier de piétons et de véhicules, l’immeuble est entouré de commerces locaux, de transports en commun et d’équipements de proximité.

Ce bâtiment de deux étages à usage commercial et résidentiel bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques pas de la station de métro Sutter Avenue–Rutland Road, desservie par la ligne 3, qui relie la propriété aux autres quartiers de Brooklyn et à Manhattan.

La propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement de trois chambres. Le local commercial est occupé par un locataire établi dans le cadre d’un bail triple net. Cette propriété offre la possibilité de générer des revenus locatifs solides à long terme ainsi qu’un potentiel de valorisation.

MLS#‎	1059823
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$6,142
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° B47
	1 min du bus n° B15
	2 min du bus n° B12
	4 min du bus n° B14
	7 min du bus n° B45, B65, B7
	8 min du bus n° B17
	9 min du bus n° B46
Métro Subway	1 min du 3
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « East New York »
	1.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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