Disponible uniquement meublé pour une durée de 12 à 18 mois. Ce fabuleux loft d’avant-guerre à Tribeca, impeccable et entièrement meublé, offre de magnifiques vues sur la ville ainsi qu’une lumière abondante grâce à d’immenses fenêtres dans chaque pièce. Rare appartement d’angle bénéficiant de trois expositions, il associe avec brio des finitions modernes et épurées aux éléments d’origine de cet immeuble historique. Cette luxueuse résidence a été rénovée selon les normes les plus exigeantes. De jour comme de nuit, l’appartement constitue une oasis de calme parfaite dans un emplacement idéal du centre-ville, à l’angle de Franklin Street.

Un véritable hall d’entrée, situé à la sortie de l’ascenseur, accueille les visiteurs et mène, au-delà du vestiaire, à travers la galerie, vers un immense salon/salle à manger aux proportions harmonieuses, bénéficiant d’une double exposition d’angle. Il comprend plusieurs espaces de détente, notamment un salon avec canapé modulable et fauteuils, ainsi qu’un espace repas pouvant accueillir de huit à dix personnes. Ouverte sur le salon/salle à manger, l’élégante cuisine de chef Bulthaup est équipée d’appareils haut de gamme, notamment d’une table de cuisson au gaz à cinq brûleurs, d’un four Viking, d’un four à micro-ondes Viking, d’un lave-vaisselle Miele intégré et d’un réfrigérateur Sub-Zero intégré. La cuisine est complétée par un comptoir ouvert pouvant accueillir trois personnes.

La suite principale dispose d’un grand dressing avec rangements sur mesure et d’un lit king-size. La salle de bains attenante comprend une douche surdimensionnée entièrement vitrée. Plus loin dans le couloir, la chambre d’amis fait également office de bureau à domicile. La salle de bains pour invités comprend une douche vitrée ainsi qu’un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge Miele superposés, habilement dissimulés derrière une porte coulissante escamotable en verre dépoli. Cet appartement est véritablement prêt à vivre : climatisation centrale réglable individuellement dans chaque pièce, parquet et plafonds majestueux d’environ 3,65 mètres de hauteur.

Le « Collect Pond House » est une coopérative bien établie, située dans un immeuble historique de style Beaux-Arts datant de 1908, avec un spectaculaire hall en marbre et un superintendent présent à temps plein. Cet emplacement idéal au cœur du centre-ville permet d’accéder facilement aux quartiers animés de Tribeca, Soho, Nolita et du Lower East Side, tout en bénéficiant d’un excellent accès aux transports. À quelques minutes du Financial District, du World Trade Center et du World Financial Center, ainsi que de l’Hudson River Park, du Whole Foods de Tribeca et des restaurants et boutiques les plus prisés de la ville.

Frais de dossier :
20 $ de frais de vérification de solvabilité sur place par candidat/occupant/garant

Les frais suivants liés au dossier de copropriété sont dus lors du dépôt du dossier auprès du conseil d’administration :
75 $ – Frais de vérification de solvabilité par candidat/occupant/garant
1 000 $ – Dépôt pour l’emménagement (remboursable)
500 $ – Frais d’emménagement (non remboursables)
700 $ – Frais de traitement du dossier
112,50 $ – Frais de conservation numérique des documents

Le premier mois de loyer ainsi qu’un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer sont dus lors de la signature du bail.

Available furnished only for a 12 to 18 month term. This fabulous, immaculate, and fully-furnished pre-war Tribeca loft boasts beautiful city views and abundant light through enormous windows in every room. A rare corner apartment, with 3 exposures, it expertly blends clean, modern finishes with original elements of the historic building. This luxurious home was renovated to the highest standard. By day or night, the apartment is a perfect oasis of calm in an ideal downtown location at the corner of Franklin Street.

A proper entry hall off of the elevator landing greets visitors to the home and leads past the coat closet and through the gallery to a beautifully proportioned and enormous living/dining room, with corner exposures. Featuring multiple seating areas, including a living space with a sectional sofa and chairs, and a dining area with seating for eight to ten. Open to the living/dining room is the sleek Bulthaup chef’s kitchen, with top-of-the-line appliances, including a five-burner gas cooktop, Viking oven, Viking microwave, an integrated Miele dishwasher, and an integrated Sub-Zero refrigerator. The kitchen is completed by open bar seating for three.

The primary suite boasts a large walk-in closet with custom built-ins and a king sized bed. The en-suite bath features an oversized glass-enclosed shower. Down the hall, a guest bedroom doubles as a home office. The guest bathroom features a glass-enclosed shower, as well as a utility area with a stacked Miele washer and dryer, cleverly hidden behind a frosted glass pocket door. This apartment is truly turn-key – complete with central A/C individually controlled in each room, hardwood floors and soaring ceilings of 12 +/- feet.

The “Collect Pond House” is a well-established cooperative in a historic 1908 Beaux-Arts building, with a spectacular marble lobby and full-time superintendent. This perfect location at the center of downtown affords easy access to the vibrant neighborhoods of Tribeca, Soho, Nolita, the Lower East Side, and has excellent access to transportation. Just minutes away from the Financial District, the World Trade Center and World Financial Center, as well as Hudson River Park, Tribeca Whole Foods, and the city’s most exciting restaurants and shopping.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor
$1,000 - Move In Deposit (Refundable)
$500 - Move in Fee (Non-Refundable)
$700 - Application Processing Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee

First month's rent and a one month security deposit are due at lease signing.