Situé sur l’une des rues les plus prisées de Tribeca, ce loft en triplex d’environ 2 587 pieds carrés offre un rare mariage entre l’architecture classique de New York et un design contemporain. Avec ses plafonds vertigineux et ses vastes fenêtres, cette maison de ville conçue sur mesure allie élégance et fonctionnalité.

On accède au logement par un hall d’entrée privé au rez-de-chaussée, grâce au concierge virtuel et à un badge d’accès. Dès l’entrée, un couloir, des toilettes pour invités et de nombreux rangements pour les manteaux vous accueillent.

Vous serez immédiatement séduit par les immenses fenêtres à battants, emblématiques de l’architecture de l’immeuble. L’espace dégagé à l’est du bâtiment et l’exposition sud-est baignent véritablement le logement de lumière naturelle.

La pièce de vie s’ouvre ensuite sur une cuisine et une salle à manger décloisonnées, équipées d’appareils électroménagers haut de gamme Sub-Zero, Miele et Thermador. Des plans de travail en marbre épurés et de nombreux placards complètent l’ensemble.

Le niveau principal comprend un vaste salon centré autour d’une cheminée à gaz habillée de marbre, sous un plafond à double hauteur et baigné de lumière naturelle. Un escalier ouvert mène au deuxième niveau, où se trouvent une luxueuse suite parentale avec salle de bains complète et placard intégré, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de bains attenante. La salle de bains parentale est revêtue de marbre blanc et comprend deux vasques, une douche à vapeur vitrée et des équipements haut de gamme. Les propriétaires ont également aménagé une troisième chambre, pouvant servir de bureau, à cet étage, pour créer un espace de vie à l’étage bien agencé. Le niveau inférieur abrite une grande salle multimédia et une buanderie, idéales pour aménager une salle de cinéma, une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou tout autre espace selon vos envies !

Un parquet en bois foncé à larges lames, doté d’un chauffage radiant intégré au sol, s’étend dans tout l’espace de vie, l’escalier et les chambres. Un système domotique de pointe permet de contrôler l’éclairage, les stores, les équipements multimédias et le chauffage radiant.

Le 137 Franklin Street est un immeuble de charme de seulement trois logements, construit en 2012 dans un style approuvé par la Commission de préservation des monuments afin de s’intégrer harmonieusement au cachet historique de Tribeca. Située à l’angle de charmantes rues pavées, cette adresse de premier choix offre un accès incomparable à des restaurants de renommée mondiale, au parc Hudson River et à une entrée de métro à quelques pas.

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, and expansive windows, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.