Présentation d’une opportunité exceptionnelle de sous-location d’un appartement entièrement meublé, disponible pour une courte durée (3 mois) ou une longue durée (12 mois) : le penthouse 6F/R, une rare combinaison de design unique et de finitions haut de gamme. Ce duplex en copropriété, actuellement aménagé en 1 chambre avec bureau à domicile et 2 salles de bains, occupe tout le dernier étage et dispose de quatre espaces extérieurs (plus de 1 100 pi²), dont deux immenses terrasses privées sur le toit.

On y accède par un ascenseur privatif à clé, situé au centre de l’immeuble, qui s’ouvre directement sur une magnifique entrée. À droite se trouve l’espace de vie et de réception, doté d’un mur de fenêtres toute hauteur orientées à l’ouest. Le sol de l’ensemble de l’appartement est réalisé à partir de poutres de chêne récupérées datant du XIXe siècle. Le plan ouvert permet d’aménager harmonieusement des espaces distincts pour la salle à manger, le séjour, la cuisine, le balcon orienté à l’ouest et le bureau. Un espace bar séparé sert de station de réception pour préparer les cocktails et comprend, en dessous, un coin repas et boisson pour animal de compagnie. Un projecteur fixé au plafond crée une véritable expérience de salle de projection, tandis que l’un des deux bureaux à domicile est séparé par des claustras verticaux en noyer. Sous le bureau se trouve un ingénieux espace de rangement pour un futon japonais, offrant un couchage aux invités passant la nuit.

À l’autre extrémité de l’appartement se trouvent la chambre, un grand bureau et une salle de bains complète attenante, ainsi qu’un balcon orienté à l’est et un immense dressing. La chambre est dotée de fenêtres toute hauteur et d’une fenêtre supplémentaire en verre fumé, qui diffuse la lumière naturelle tout en préservant l’intimité. Des détails industriels caractérisent la salle de bains en marbre, avec sa porte en acier et verre, sa grande douche double et son lavabo surdimensionné. Juste à l’extérieur de cette aile se trouve une autre salle de bains avec douche et sols en carreaux de ciment faits à la main. Cette copropriété présente de subtils murs et plafonds en béton aux finitions soignées, de magnifiques papiers peints sur mesure, un système CVC Nest à zones et un lave-linge/sèche-linge Bosch dans l’appartement.

L’unicité et les dimensions des espaces privés sur le toit sont incomparables. Accessibles par deux escaliers intérieurs distincts ou par l’ascenseur, ils donnent accès à deux immenses terrasses privées sur le toit. Une partie est aménagée pour recevoir, avec un espace barbecue, un coin salon propice à la détente et une terrasse légèrement surélevée dédiée aux repas en plein air. L’autre partie est conçue à la fois pour les activités récréatives et comme aire de jeu potentielle pour les animaux, avec une clôture discrète en fil métallique pour garantir leur sécurité. Les terrasses sur le toit offrent des vues panoramiques sur le One World Trade Center, le pont de Manhattan, l’Empire State Building, le Chrysler Building, entre autres.

Le 102 Gold Street est un immeuble-boutique en copropriété de 10 logements situé dans le quartier de DUMBO/Vinegar Hill, un secteur animé de Brooklyn réputé pour son alliance entre caractère industriel, rues pavées et scène florissante de restaurants et de boutiques. Cet appartement bénéficie de charges communes mensuelles et de taxes foncières exceptionnellement faibles (un abattement fiscal est en vigueur jusqu’en 2029). À proximité du Brooklyn Bridge Park, de Wegmans, du Brooklyn Navy Yard et de stations Citibike, à deux pâtés de maisons de la ligne F et à un seul arrêt de Manhattan, cet appartement offre une qualité de vie incomparable à New York.

Presenting an exceptional opportunity to sublet a fully furnished apartment available to short term (3 months) or long term (12 months) Penthouse 6F/R, a rare combination of unique design and top-notch finishes. This penthouse condo duplex, currently configured as a 1BR + Home Office/2BA, spans the entire top floor and has four outdoor spaces (1100+sf) including two enormous private roof terraces.

Accessed thru a centrally located keyed elevator the opens into a beautiful entry foyer. To the right side is the living/entertaining area with a wall of west-facing floor-to-ceiling windows. The flooring throughout is crafted from reclaimed 19th century oak beams. Featuring an open floor plan seamlessly allowing separate dining, living, kitchen, west-facing balcony and office area. There is a separate bar area that serves as an entertainment station for cocktails and—underneath—a pet food and drink area. A ceiling mounted projector provides a screening room experience, and one of two home offices is divided by vertical walnut slats. Under the office desk is clever storage of a Japanese futon, providing a place to rest for overnight guests.

The other end of the home encompasses the bedroom, large office and ensuite full bath, east-facing balcony and enormous walk-in closet. The bedroom has floor-to-ceiling windows and an additional smoked glass window diffusing natural light into the room while ensuring privacy. Industrial details define the marble bath with its steel and glass door, large dual shower and oversized sink. Just outside of the wing is another bathroom featuring handmade cement tiled shower and floors. This condo features accents of subtle, finely finished concrete walls and ceiling and custom, gorgeous wallpaper; zoned Nest HVAC; and an in-unit Bosch washer/dryer.

The uniqueness and scale of the private rooftop spaces are unsurpassed. Accessed by two separate internal staircases or the elevator and you are taken back by two enormous private roof terraces. One section is set up as an entertaining area with grill set-up, seating area for lounging, and a slightly elevated deck serving as the spot for al fresco dining. The other section is designed for both recreational activity and potential pets play area, complete with subtle wire fencing to ensure safety. The roof decks give panoramic views of One World Trade, Manhattan Bridge, Empire State and Chrysler buildings, etc.

102 Gold Street is a 10-unit boutique condominium building in the DUMBO/Vinegar Hill area, a vibrant area of Brooklyn known for its intertwining of industrial edge, cobblestone streets, and bustling restaurant/boutique shopping scene. This apartment has incredibly low monthly common charges and real estate taxes (Tax abatement is in place to 2029). Close to Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, the Brooklyn Navy Yard, Citibike stations, two blocks to the F train and just one stop to Manhattan, this home is an opportunity for an uncompromising quality of living in NYC.