$425,000 - 35 Crown Street #3C, Brooklyn, NY 11225｜MLS# 1055567

Property Description « French »

Une merveilleuse occasion de faire de cet appartement de charme d’une chambre situé au 35 Crown Street votre nouveau chez-vous. Situé dans un immeuble d’avant-guerre avec ascenseur, datant de 1926 et bien entretenu, au cœur de Crown Heights, cet appartement offre confort, caractère et un excellent potentiel.

Cet appartement accueillant se compose d’un agencement agréable, de hauts plafonds et d’une abondante lumière naturelle. La chambre spacieuse dispose de généreux espaces de rangement, tandis que la pièce à vivre offre suffisamment d’espace pour se détendre et prendre ses repas. Situé à l’arrière, dans la partie plus calme de l’immeuble, l’appartement constitue un havre de paix à l’écart de l’effervescence de la ville.

La cuisine offre une excellente occasion de personnalisation et de modernisation. Avec la vision adéquate, un nouveau propriétaire pourrait créer une cuisine contemporaine et y installer un lave-linge et un sèche-linge, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Le 35 Crown Street est une coopérative HDFC acceptant les animaux de compagnie, avec ascenseur, concierge résidant sur place, espace de rangement pour les colis, local à vélos et espaces de rangement personnels supplémentaires disponibles sur liste d’attente. L’immeuble dispose également d’une magnifique cour commune.

L’emplacement est exceptionnel : le jardin botanique de Brooklyn, le Brooklyn Museum, Prospect Park, Grand Army Plaza, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et commerces se trouvent à proximité. Plusieurs lignes de métro, notamment les lignes 2, 3, 4 et 5, sont facilement accessibles, offrant une liaison pratique dans tout Brooklyn et jusqu’à Manhattan.

C’est une excellente occasion de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, tout en bénéficiant de l’accessibilité financière d’une coopérative HDFC. Des plafonds de revenus et des conditions de revente s’appliquent.

MLS#‎	1055567
Détails	1 chambre, 1 sdb, climatiseur, Intérieur: 575 ft2, 53m2 Âge de l'annonce (DOM): 8 jours
Année de construction	1926
Frais d'entretien	$554
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	1 min du bus n° B48
	4 min du bus n° B49
	5 min du bus n° B41
	6 min du bus n° B43
	7 min du bus n° B16, B45
	9 min du bus n° B44+
	10 min du bus n° B44
Métro Subway	4 min du S
	5 min du 2, 3, 4, 5
	8 min du B, Q
Train (LIRR)	1 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	1.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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