$425,000 - 35 Crown Street #3C, הברונקס Brooklyn, NY 11225｜MLS# 1055567

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נפלאה להפוך את הדירה המקסימה הזו, בת חדר שינה אחד, ברחוב קראון 35 לביתכם החדש. הדירה ממוקמת בבניין מעלית מטופח משנת 1926, שנבנה לפני המלחמה, בלב קראון הייטס, ומציעה נוחות, אופי ושפע של פוטנציאל.

הדירה המזמינה כוללת חלוקה נוחה, תקרות גבוהות ושפע של אור טבעי. חדר השינה המרווח מציע מקום רב לארונות, בעוד שאזור המגורים מספק שפע מקום למנוחה ולאירוח. הדירה ממוקמת בחלק האחורי והשקט יותר של הבניין, ומציעה מפלט שליו מהמולת העיר.

המטבח מציע הזדמנות מצוינת להתאמה אישית ולמודרניזציה. בעזרת החזון המתאים, הבעלים החדש יוכל ליצור מטבח עכשווי ולשלב מכונת כביסה ומייבש, בכפוף לאישור ועד הבית.

רחוב קראון 35 הוא קואופרטיב HDFC ידידותי לחיות מחמד, הכולל מעלית, מנהל המתגורר בבניין, אחסון חבילות, אחסון אופניים, וכן שטח אחסון אישי נוסף הזמין על בסיס רשימת המתנה. בבניין יש גם חצר משותפת יפהפייה.

המיקום יוצא מן הכלל, עם הגן הבוטני של ברוקלין, מוזיאון ברוקלין, פארק פרוספקט, כיכר גראנד ארמי, מסעדות, בתי קפה ואזורי קניות הנמצאים כולם בקרבת מקום. מספר קווי רכבת תחתית, בהם הקווים 2, 3, 4 ו־5, נמצאים במרחק קצר ומספקים גישה נוחה לכל רחבי ברוקלין ומנהטן.

זו הזדמנות נהדרת להחזיק בבית באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, תוך הנאה מהמחיר הנגיש של קואופרטיב HDFC. חלות מגבלות הכנסה ודרישות למכירה חוזרת.

MLS#‎	1055567
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , שטח פנימי 575 רגל מרובע , 53 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$554
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B48
	4 דקות לאוטובוס B49
	5 דקות לאוטובוס B41
	6 דקות לאוטובוס B43
	7 דקות לאוטובוס B16, B45
	9 דקות לאוטובוס B44+
	10 דקות לאוטובוס B44
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית S
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3, 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.